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Vente Appartement de luxe Nice 3 Pièces 43 m²

15 Photos

Vente Appartement de luxe Nice 3 Pièces 43 m²

appartement de luxe 3 Pièces en vente sur NICE (06000)

Galerie

15 Photos

Vente Appartement de luxe Nice 3 Pièces 43 m²

495 000 €

3 Pièces
2 Chambres
43m² Surface

Réf. CA14-643

Nice Jean Médecin, appartement 3 pièces rénové avec balcon

Situé en plein cœur de Nice, avenue Jean Médecin à l’angle du boulevard Dubouchage, cet appartement 3 pièces occupe le troisième étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois du XIXe siècle entièrement rénové.

Grâce à sa situation en angle et à ses nombreuses ouvertures, le bien bénéficie d’une belle luminosité.

L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, deux salles d’eau et des toilettes indépendantes.

Un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur le centre ville complète l’ensemble.

L’appartement est entièrement climatisé par un système gainable et bénéficie de faibles charges. Il est désormais libre de toute occupation et immédiatement disponible.

La localisation permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, la place Masséna et les commodités du centre ville. Le tramway dessert directement le Port de Nice et l’aéroport international Nice Côte d’Azur.

La location meublée de courte durée de type Airbnb a été expressément autorisée par une décision de l’assemblée générale des copropriétaires en 2023, sous réserve du respect de la réglementation municipale et des dispositions applicables à l’activité envisagée.

Un appartement 3 pièces réunissant deux chambres, deux salles d’eau, balcon, ascenseur et emplacement central sur l’une des principales artères de Nice.

Présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Julien Bernasconi
+33 6 99 22 06 09
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 43 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Nice (06000)
Quartier : Centre
Vue : sur rue, dégagée
A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Mer, Parc, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Bus, Gare, Tramway

Description complémentaire
Meublé : Oui
Année de construction : 1870
Chauffage : individuel, réversible, électrique
Ascenseur : Oui
balcon : 1
En copropriété : 22 lots

Infos financières
Prix : 495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 600 €.

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Julien Bernasconi
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