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Vente Appartement de luxe Nice 5 Pièces 165 m²

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Vente Appartement de luxe Nice 5 Pièces 165 m²

appartement de luxe 5 Pièces en vente sur NICE (06000)

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Vente Appartement de luxe Nice 5 Pièces 165 m²

2 200 000 €

5 Pièces
2 Chambres
165m² Surface

Réf. CA14-113

Nice Cimiez Regina Palace appartement Belle Époque avec vue mer panoramique et double garage

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, à Nice, le mythique Regina Palace incarne à lui seul toute l’élégance de l’architecture Belle Époque de la Côte d’Azur. Ancien palace ayant accueilli la Reine Victoria, cette adresse emblématique classée figure parmi les plus beaux joyaux du patrimoine niçois.
C’est au sein de cette résidence d’exception que Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter un appartement rare de plus de 165 m², situé au 3ᵉ étage de la partie noble et centrale du bâtiment.
Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le charme intemporel des lieux séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception s’ouvre sur un spectaculaire bow-window ainsi que quatre portes-fenêtres prolongées par des balcons offrant une vue panoramique absolument remarquable sur la ville de Nice, la Méditerranée et la célèbre Baie des Anges.
Cet appartement climatisé de 5 pièces conjugue avec élégance le cachet historique de la Belle Époque et le confort contemporain, dans un environnement résidentiel exclusif et sécurisé.
Les résidents profitent d’un cadre de vie exceptionnel grâce au parc privé classé de la résidence, agrémenté d’une élégante pergola, d’une piscine, d’un court de tennis, d’une salle de sport ainsi que d’un jardin d’enfants. Un gardien sur place et un système de vidéosurveillance assurent confort et sérénité au quotidien.
Une grande cave ainsi qu’un double garage au sein de la résidence viennent parfaire les prestations de ce bien immobilier unique sur le marché niçois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Eric Laboue
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 165 m²
Pièces : 5
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Nice (06000)
Quartier : CIMIEZ
Vue : sur mer, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Mer
Transport : Aéroport, Autoroute, Tramway

Description complémentaire
Année de construction : 1897
Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
Ascenseur : Oui
balcons : 4
garage : 1
En copropriété : 113 lots

Infos financières
Prix : 2 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6 360 €.

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