Réf. BR3-772
Maison face mer avec accès plage.
Maison de caractère datant de 1905, idéalement située face à la mer avec accès direct à la plage, à seulement quelques pas du centre et du port de La Turballe. Édifiée sur une parcelle d’environ 550 m², cette propriété développe environ 110 m² habitables, complétés par de nombreuses dépendances ainsi qu’un vaste garage double. Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement privilégié et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.
Dès l’entrée, un hall distribue les espaces de vie avec fluidité. La pièce principale, tournée vers l’océan Atlantique, bénéficie d’une vue mer remarquable et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dans son prolongement, une cuisine indépendante aménagée et équipée s’ouvre sur un balcon ainsi qu’une grande terrasse face mer, offrant un véritable prolongement extérieur et un cadre idéal pour profiter du littoral, des marées et des couchers de soleil.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec vue sur l’océan, une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, la distribution se poursuit avec une chambre ouverte sur le jardin, ainsi qu’une seconde chambre face mer, bénéficiant d’une kitchenette attenante, offrant un espace autonome pouvant accueillir famille, invités ou projet indépendant. Un grenier vient compléter ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.
En rez-de-jardin, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, d’une cave et d’une chaufferie. Cet niveau renforce la capacité d’accueil de la propriété et permet d’envisager différents usages selon les besoins.
Les extérieurs offrent un ensemble de dépendances particulièrement intéressant : deux ateliers, ainsi qu’un petit appartement indépendant comprenant un espace chambre, une cuisine et une verrière, idéal pour un usage d’appoint, locatif ou artistique.
Un grand garage double complète cet ensemble rare face à la mer.
Atout majeur de la propriété : environ 200 m² constructibles et divisibles viennent enrichir le potentiel du bien, offrant de nombreuses perspectives d’évolution ou de valorisation. Le terrain est également piscinable, ajoutant une dimension supplémentaire au projet.
Cette maison de bord de mer séduit par son authenticité, sa situation exceptionnelle en première ligne et la richesse de ses possibilités d’aménagement. Elle constitue une opportunité rare pour qui recherche un bien emblématique sur le littoral de La Turballe, entre patrimoine, vue mer et potentiel foncier.
Contact : Grégory Thouzé – 06 16 28 53 14
Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande et Pornic, spécialiste des propriétés et maisons de caractère en bord de mer sur la côte Atlantique et l'ensemble du littoral breton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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