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  5. Vente Propriété de luxe Guérande 8 Pièces 283 m²
18 Photos
Vente Propriété de luxe Guérande 8 Pièces 283 m²
propriété de luxe 8 Pièces en vente sur GUERANDE (44350)
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Galerie

Vente Propriété de luxe Guérande 8 Pièces 283 m²

1 487 200 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 283 Surface habitable
  • 2.1ha Surface Terrain
  • 4 Chambres
  • 283 Surface habitable
  • 2.1ha Surface Terrain
Réf. BR3-621

Propriété exceptionnelle à Guérande

Découvrez une propriété exceptionnelle à Guérande, nichée au cœur d'un parc boisé de 2 hectares 100 et à seulement 5 minutes du centre-ville et de la côte. Si vous recherchez de l'espace, le calme et un cadre de vie exceptionnel, alors cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Avec une exposition Sud/Ouest, un court de tennis et un plan d'eau.
La maison principale est d'une superficie d'environ 170 m² au rez-de-chaussée, elle offre également un espace grenier exploitable sur une dalle en béton de 110 m², idéal pour vos projets futurs.
Au rez-de-chaussée, entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales, un bureau, un wc, une salle de bain et quatre chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur. Pour compléter cette propriété, garages et remises en dépendance vous offrent un espace de stockage pratique pour votre matériel.
Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts de cette propriété sont indéniables : le calme, l'espace, l'ensoleillement, la proximité du centre-ville et de toutes les commodités, à seulement 8 minutes de la gare TGV de La Baule, 5 minutes de Guérande et à 1 heure de l'aéroport Nantes Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Carole Basseville
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Vente Propriété de luxe Guérande 8 Pièces 283 m²
Vente Propriété de luxe Guérande 8 Pièces 283 m²
Galerie photos

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    Description générale

  • Type de bien : propriété de luxe
  • Surface : 283 m²
  • Terrain : 2.1 ha
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1

    Environnement

  • Ville : Guérande (44350)
  • Quartier : Guerande, La Baule
  • Vue : sur campagne, dégagée,
  • A proximité : Tennis, Centre commercial, Centre ville, École, Mer, Plage, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Transport : Gare

    Description complémentaire

  • Année de construction : 1970
  • Chauffage : individuel, radiateur, fuel
  • Terrasse : 1
  • Parkings : 11

    Infos financières

  • Prix : 1 487 200 €
  • Honoraires inclus
  • 1 430 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

Voir l'emplacement du bien

Carole Basseville
  • Agence
  • Bretagne Sud
  • Sotheby's International Realty
  • 19, Boulevard Hennecart
  • 44500 La Baule, France
  • +33 (0)2 40 11 83 12

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