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  5. Sale Luxury property Guérande 8 Rooms 283 m²
18 Photos
Sale Luxury property Guérande 8 Rooms 283 m²
luxury property 8 Rooms for sale on GUERANDE (44350)
luxury property 8 Rooms for sale on GUERANDE (44350)
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Gallery

Sale Luxury property Guérande 8 Rooms 283 m²

1,487,200 €
  • 8 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 283 Surface living
  • 2.1ha Surface Land
  • 4 Bedrooms
  • 283 Surface living
  • 2.1ha Surface Land
Ref. BR3-621

Propriété exceptionnelle à Guérande

Découvrez une propriété exceptionnelle à Guérande, nichée au cœur d'un parc boisé de 2 hectares 100 et à seulement 5 minutes du centre-ville et de la côte. Si vous recherchez de l'espace, le calme et un cadre de vie exceptionnel, alors cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Avec une exposition Sud/Ouest, un court de tennis et un plan d'eau.
La maison principale est d'une superficie d'environ 170 m² au rez-de-chaussée, elle offre également un espace grenier exploitable sur une dalle en béton de 110 m², idéal pour vos projets futurs.
Au rez-de-chaussée, entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales, un bureau, un wc, une salle de bain et quatre chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur. Pour compléter cette propriété, garages et remises en dépendance vous offrent un espace de stockage pratique pour votre matériel.
Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts de cette propriété sont indéniables : le calme, l'espace, l'ensoleillement, la proximité du centre-ville et de toutes les commodités, à seulement 8 minutes de la gare TGV de La Baule, 5 minutes de Guérande et à 1 heure de l'aéroport Nantes Atlantique.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Carole Basseville
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Sale Luxury property Guérande 8 Rooms 283 m²
Sale Luxury property Guérande 8 Rooms 283 m²
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    General description

  • Property type : luxury property
  • Surface : 283 m²
  • Land : 2.1 ha
  • Rooms : 8
  • Bedrooms : 4
  • Bathroom(s) : 1

    Environment

  • City : Guérande (44350)
  • District : Guerande, La Baule
  • View : on countryside, clear,
  • Nearby : Tennis, Shopping mall, City center, School, Sea, Beach, Shopping street, Pedestrian street
  • Transport : Station

    Additional description

  • Year of construction : 1970
  • Chauffage : individual, radiator, oil
  • Terrace : 1
  • Parkings : 11

    Financial Info

  • Price : 1,487,200 €
  • Agency fees included
  • 1,430,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

    Energy diagnostics

    Display energy diagnostics

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Carole Basseville
  • Office
  • Bretagne Sud
  • Sotheby's International Realty
  • 19, Boulevard Hennecart
  • 44500 La Baule, France
  • +33 (0)2 40 11 83 12

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