Réf. BR2-961
Une longère d'exception au cœur de la campagne bretonne
Entourée de près de 1,6 hectare de jardins, de prairie et de verger, cette longère bretonne restaurée offre un cadre de vie privilégié où le calme de la campagne s'allie à la proximité des services et du littoral. Située dans un petit hameau en impasse composé de seulement quelques habitations, elle bénéficie d'une tranquillité absolue sans jamais être isolée.
La rénovation complète de cette demeure a été menée avec une grande attention. L'association des matériaux d'origine et des équipements contemporains ont créé une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument confortable.
D'une surface habitable d'environ 277 m², la maison répond parfaitement aux attentes d'une famille. Le rez-de-chaussée accueille un salon de 35 m², un espace repas de 38 m² avec petit salon-cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine parfaitement équipée de 21 m² s'ouvre sur la salle à manger, son arrière-cuisine-chaufferie, un bureau spacieux ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant de vivre entièrement de plain-pied.
À l'étage, un salon dédié à la détente distribue 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche complète ce 1er étage, tandis qu'un grenier offre un appréciable volume de rangement.
L'ancienne étable attenante communique directement avec la maison et constitue aujourd'hui un vaste garage et espace de stockage. Un studio indépendant d'environ 40 m², en cours d'aménagement, complète cet ensemble et permettra d'imaginer une maison d'amis, un espace professionnel ou un logement indépendant.
Le confort est remarquable : chauffage central par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, parquet en chêne contre-collés à l'étage, assainissement individuel neuf et un classement énergétique A, particulièrement rare pour une demeure de caractère.
Un ancien hangar agricole de 240 m² ainsi qu'un puits viennent enrichir cette propriété aux multiples possibilités.
À seulement 6 kilomètres des commerces et écoles de Surzur, 12 kilomètres des plages de Damgan et 24 kilomètres de la gare TGV de Vannes, cette propriété conjugue authenticité, élégance et qualité de vie dans un environnement préservé.
Ref Br2-960
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
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