Réf. BR2-950
Demeure de caractère vue mer et accès plage à Saint Pierre Quiberon
EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère avec vue exceptionnelle sur le port de Portivy
Face au pittoresque port de Portivy, au cœur de Saint-Pierre-Quiberon, cette remarquable maison de capitaine édifiée à la fin du XIXᵉ siècle incarne à merveille l'élégance du patrimoine breton associée aux exigences du confort contemporain. Construite en 1890, elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale orchestrée par un architecte de renom, révélant aujourd'hui une demeure d'exception où authenticité, raffinement et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel. À une vingtaine de mètres seulement du port et de l'océan, et à moins de 100 mètres de la plage, la propriété bénéficie d'un panorama permanent sur la baie de Quiberon. Depuis la maison, les regards se portent naturellement vers les bateaux amarrés, les mouvements du port de pêche et les nuances infinies de la mer. Les célèbres sentiers du littoral sont accessibles dès la sortie de la propriété, offrant un cadre de vie privilégié entre nature préservée et ambiance maritime.
Une demeure familiale aux volumes généreux
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dévoile des espaces lumineux, pensés pour une résidence principale comme pour une élégante maison de famille en bord de mer.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception où salon et salle à manger s'organisent autour d'une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Les volumes, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse tournée vers l'extérieur.
Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec quatre confortables chambres accompagnées de trois salles d'eau ou salles de bains avec toilettes, permettant de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.
Au dernier niveau, deux grandes suites complètent la distribution. Chacune dispose de sa salle de bains privative, offrant intimité et confort dans un esprit résolument contemporain.
Un cellier-buanderie complète les espaces de service et facilite l'organisation du quotidien.
Un jardin clos et des dépendances dédiées au bien-être
À l'abri des regards, le jardin paysager entièrement clos de murs constitue un véritable écrin de tranquillité.
Deux dépendances viennent enrichir les prestations de cette propriété.
La première est entièrement consacrée à la détente avec un espace bien-être comprenant un jacuzzi, une salle d'eau et des toilettes, le tout ouvert sur le jardin.
La seconde dépendance est destinée au rangement des équipements nautiques, vélos ou mobilier extérieur et se complète d'un abri de jardin.
La propriété dispose également d'un portail motorisé permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule à l'intérieur de l'enceinte.
Une rénovation d'une qualité remarquable
Derrière le charme authentique des façades en pierre, cette demeure bénéficie d'une rénovation technique particulièrement soignée, garantissant confort, performances énergétiques et pérennité.
Les travaux réalisés comprennent notamment :
rénovation complète des planchers avec isolation performante ;
reprise intégrale des murs et traitement spécifique contre l'humidité ;
isolation thermique haut de gamme associée à un système de climatisation ;
gestion domotique du chauffage permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce.
Les points forts
Situation exceptionnelle face au port de Portivy.
Vue panoramique sur la mer et la baie de Quiberon.
Plage accessible à pied en quelques instants.
Départ immédiat des sentiers côtiers de la presqu'île.
Maison de capitaine du XIXᵉ siècle entièrement rénovée par un architecte.
Six chambres et cinq salles de bains.
Jardin clos de murs avec espace bien-être.
Prestations techniques et finitions de très grande qualité.
Gare de Kerhostin à environ un kilomètre avec liaison saisonnière vers Quiberon et connexion rapide vers la gare TGV d'Auray.
Cette propriété rare offre l'opportunité d'acquérir une demeure emblématique du patrimoine maritime breton dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île de Quiberon. Son emplacement unique, son architecture préservée, la qualité exceptionnelle de sa rénovation et sa vue imprenable sur l'océan en font un bien confidentiel destiné aux amateurs de propriétés d'exception.
Dossier complet, informations complémentaires et visites privées sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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