Réf. BR2-933
St Philibert, en baie de Quiberon, vue mer, terrain de 7000 m2
EN EXCLUSIVITÉ
Dans un écrin de nature dominant la baie de Quiberon, cette propriété confidentielle bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la commune très recherchée de Saint-Philibert.
À l’abri des regards et de toute nuisance, elle s’étend au sein d’un remarquable terrain clos d’environ 7 000 m² offrant intimité, sérénité et une relation privilégiée avec la nature environnante. La propriété profite d’une situation dominante et d’une vue sur la mer qui accompagne le regard depuis les principales pièces de la maison.
L’atmosphère qui règne ici est unique. Le sentiment d’isolement recherché par de nombreux acquéreurs est bien présent, sans jamais être synonyme d’éloignement. La plage de Men Er Bellec est accessible à pied en quelques minutes seulement, tandis que le port de La Trinité-sur-Mer se rejoint rapidement.
Construite dans les années 1970, la maison développe environ 89 m² habitables et comprend actuellement cinq pièces principales dont trois chambres. Son architecture simple et sa distribution fonctionnelle constituent une base idéale pour un projet de rénovation destiné à révéler tout le potentiel du lieu.
La propriété séduira avant tout les acquéreurs sensibles à la qualité d’un emplacement devenu extrêmement rare : un vaste terrain clos, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé où règnent le calme et la discrétion. Les plages, les sentiers côtiers, l’école de voile et les infrastructures nautiques sont accessibles à proximité immédiate.
La réglementation en vigueur ne permet aucun agrandissement ou extension de la maison existante. Cette absence de possibilité d’extension contribue à préserver durablement l’équilibre paysager et le caractère exclusif du site.
Une adresse rare sur le marché, destinée aux amoureux de la mer, de la nature et des lieux authentiques, recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel au cœur de la baie de Quiberon.
Br2-933
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de propriétés et maisons en bord de mer en Bretagne Sud, Morbihan, Golfe du Morbihan.
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