Réf. BR1-879
Loctudy ; Maison avec vue mer et acès direct à la plage.
À seulement 10 minutes de Pont-l’Abbé, cette maison des années 1970 bénéficie d’un emplacement privilégié face à la mer, avec une vue panoramique à 180° et un accès direct à une vaste plage de sable par un portillon privatif.
Exposée Sud-Est, non mitoyenne et sans vis-à-vis, la propriété développe environ 150 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 418 m².
Le rez-de-jardin accueille une entrée avec placard desservant un espace nuit composé de quatre chambres de dimensions modestes, dont une équipée d’un lavabo et d’un bidet. Leur configuration permet d’envisager différents aménagements, avec notamment la création de deux belles chambres doubles ou d’une chambre double accompagnée de deux chambres plus petites. Une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau.
En demi-niveau, la pièce de vie lumineuse séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée sur la mer. Elle se prolonge par une cuisine ouverte, dans un esprit convivial tourné vers le paysage.
Quelques marches conduisent au salon, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert et bénéficiant lui aussi d’une vue mer. La chambre principale profite également de ce panorama exceptionnel, ainsi que d’une petite terrasse couverte et d’une salle de bains privative avec WC.
Un garage et plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété viennent compléter l’ensemble.
Habitable en l’état, cette maison offre un beau potentiel de valorisation et nécessitera des travaux de modernisation pour atteindre un niveau de confort et de prestations contemporain. Son emplacement en bord de mer, son accès privatif à la plage et ses volumes modulables constituent de véritables atouts pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement collectif.
Commerces et port de Loctudy à 3 kms.
Quimper et sa gare TGV sont accessibles en environ 25 minutes.
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