Réf. BR1-782
Binic-Étables-sur-Mer : Maison d’architecte avec vue mer, piscine et sauna, au calme, sans vis-à-vis
Cette maison d’architecte, construite en 1997, s’inscrit dans un environnement préservé à Binic, à seulement 500 mètres des plages, à 20 minutes à pied du port et à proximité immédiate des commerces. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité remarquable et s’ouvre sur un jardin paysagé en terrasses de 4 000 m², avec la mer en toile de fond.
Dès l’entrée, la perspective se déploie à travers des volumes généreux et parfaitement équilibrés, mis en valeur par des sols en ardoise naturelle et des essences de bois exotique intégrées avec soin. L’ensemble a été conçu pour offrir une circulation fluide et des espaces modulables.
La cuisine et la salle à manger prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, favorisant une vie dedans-dehors sans vis-à-vis, en lien constant avec la nature environnante. Les cheminées apportent chaleur et caractère aux pièces de réception.
Le salon, plus confidentiel, se distingue par une atmosphère feutrée autour de sa bibliothèque et de sa cheminée. Ses multiples ouvertures offrent des perspectives variées et une lumière changeante tout au long de la journée.
Un bureau indépendant, une chambre de plain-pied avec salle d’eau et sauna, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau accessible.
À l’étage, les quatre chambres profitent toutes de la vue mer, dont une suite parentale avec cheminée, double exposition, dressing et salle de bains. Les volumes permettent une grande adaptabilité selon les usages.
Le niveau inférieur accueille plusieurs espaces polyvalents, une cave ventilée, un espace technique et un local sécurisé.
À l’extérieur, la piscine chauffée de 16 x 5 mètres, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur et d’un robot, s’intègre harmonieusement dans le jardin. Deux garages avec ateliers ouvrent sur une large cour permettant de stationner plusieurs véhicules. L’ancienne aire de tennis peut être remise en état.
Un bien rare, lumineux et structuré, offrant confort, intimité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié.
Contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite privée.
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