Réf. BO1-884
BORDEAUX ARNOZAN / NOTRE-DAME - SOMPTUEUX APPARTEMENT / LOFT - TERRASSE - ADRESSE PRESTIGIEUSE
À quelques pas du prestigieux Cours Xavier Arnozan, au cœur de l’emblématique Rue Notre-Dame, prisée pour ses adresses raffinées, ses commerces de bouche et son esprit village, à proximité immédiate du Jardin Public, Sotheby’s International Bordeaux vous présente en avant-première un loft d’exception, parmi les plus remarquables de Bordeaux.
Derrière une façade discrète se dévoile un ancien chai à tapis, entièrement réinventé par ses propriétaires actuels. Véritable maison contemporaine, presque intégralement de plain-pied, cette propriété d’environ 320 m² habitables (314,50 m² Carrez) s’articule autour d’un somptueux patio central, baigné de lumière et préservé de toute nuisance, offrant une rare continuité entre intérieur et extérieur.
Une élégante entrée mène à un bureau pouvant également accueillir une salle de sport avec sauna, puis à une spectaculaire réception de plus de 100 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Une arrière-cuisine luxueusement équipée complète cet espace.
L’espace nuit se compose de quatre suites, chacune bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offrant un confort absolu et une parfaite indépendance.
Deux bureaux supplémentaires permettent l’exercice d’une profession libérale, le bien étant déjà cadastré en local commercial.
La rénovation, récente et d’une qualité remarquable, sublime ce lieu singulier. Les éléments patrimoniaux ont été préservés et magnifiés : belles hauteurs sous plafond, poutre métallique, briquettes et cheminées composent un écrin au caractère exceptionnel.
- On aime:
• L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement !
• La rénovation de très grand standing de l'ensemble de l'appartement
• Le très bel espace extérieur à labri des regards
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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