Réf. BO1-875
VILLA D’EXCEPTION – 35MN SUD BORDEAUX – 330M² - 4 CHAMBRES – PLAIN-PIED
Au sein d’un environnement privilégié et intime, à l'abri des regards, sans aucune nuisance et à 5mn des commerces, venez découvrir cette sublime villa contemporaine aux finitions exceptionnelles. L’ensemble offre de vastes espaces de vie somptueux, pour un total d’environ 330 m² de plain pied avec un magnifique parc paysagé et arboré d’environ 1 hectare d’un seul tenant.
Bénéficiant d'un accès privilégié à Bordeaux (35mn par autoroute), la superbe propriété dispose d'un emplacement géographique très apprécié au Sud de Bordeaux et sa route des vins.
La magnifique villa dispose d’une entrée très élégante avec dressing, un immense et luxueux séjour de plus de 100m² avec espace salon, bar, salle à manger, cuisine séparée dinatoire de luxe avec arrière cuisine, bureau.
Côté nuit : 4 superbes chambres, 4 salles d’eau dont une suite parentale exceptionnelle de plus de 50m² avec dressing, une salle de bain de luxe et douche, le tout ouvrant sur la très belle terrasse et la luxueuse piscine.
Cave à vin professionnelle, garage fermé et sécurisé 2 voitures avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 autres véhicules sur l'allée d'entrée.
Terrasse haut de gamme de plus de 150m² avec espace détente premium et superbe pergola donnant sur la piscine chauffée, au sel, et la cuisine d’été très fonctionnelle, chauffage au sol, climatisation… tout y est !
Sans aucune nuisance, cette villa familiale, idéale pour recevoir, ravira tous les esthètes, les plus exigeants et sensibles aux moindres détails. Une superbe réalisation où tout a été pensé pour le confort des propriétaires au quotidien grâce à une domotique omniprésente.
- On aime : les volumes très travaillés, la pureté des lignes de la maison, la piscine chauffée ... what else ?!
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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