Réf. BO1-1240
CAUDERAN - SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE, JARDIN, PISCINE, GARAGE DOUBLE - CLIMATISATION
Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et au calme absolu, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette remarquable villa d’architecte d’environ 300 m², édifiée sur une parcelle paysagée de près de 750 m².
Dès l’entrée, un élégant patio d’accueil dévoile une propriété aux lignes épurées, pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre rare, alliant architecture contemporaine, confort et sérénité.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses larges baies vitrées à galandage, le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée graphique. La cuisine attenante, aux prestations haut de gamme, s’intègre avec élégance à cet espace convivial prolongé par une véranda climatique, véritable trait d’union entre intérieur et jardin.
De plain-pied, une superbe suite parentale climatisée offre un espace intime ouvert sur les extérieurs, avec dressing, salle d’eau raffinée et toilettes privatives. Une cave à vin climatisée, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, quatre belles chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire, un bureau et un espace billard composent un espace nuit confortable et parfaitement pensé.
La majorité des pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse aménagée comme un véritable lieu de vie extérieur, agrémentée de greens d’entraînement et d’un jacuzzi.
Le jardin paysager d’environ 420 m² accueille une élégante piscine au sel de 10 x 4 mètres avec pool house, ainsi qu’une dépendance comprenant vestiaire, local technique et douche extérieure. Un garage double vient parfaire cette propriété aux prestations remarquables.
Une adresse rare où architecture, lumière et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
- On aime particulièrement :
• Le calme absolu et l’intimité des lieux.
• Les volumes généreux et la luminosité omniprésente.
• Les prestations haut de gamme et les nombreux espaces de détente.
• La piscine, la terrasse et les aménagements extérieurs pensés pour recevoir.
• La qualité de vie unique offerte par cette villa d’architecte.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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