Réf. BO1-1224
BORDEAUX JUDAÏQUE - MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE - JARDIN - PISCINE
Au cœur du très prisé quartier Judaïque, à seulement quelques pas de Saint-Seurin — véritable écrin résidentiel bordelais, recherché pour son art de vivre raffiné, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires de renom et son accès immédiat au centre-ville — Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter cette somptueuse maison bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement et magnifiquement rénovée.
Derrière sa superbe façade en pierre, cette demeure développe environ 164 m² habitables et incarne une alliance parfaitement maîtrisée entre le charme intemporel de l’ancien et l’élégance contemporaine d’une rénovation d’exception.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent et séduisent par leur générosité. Le premier niveau s’ouvre sur une vaste entrée avec vestibule et dressing sur mesure, menant à un élégant salon et une salle à manger en enfilade. Cet ensemble de réception se prolonge vers une cuisine dînatoire luxueusement équipée, aux finitions haut de gamme et aux prestations particulièrement soignées.
Le séjour, d’une surface remarquable de plus de 70 m², offre des volumes rares et une atmosphère élégante et chaleureuse. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à d’immenses baies vitrées plein Sud, il s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin paysager, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
À l’étage, l’espace nuit a été pensé avec un soin particulier. Il accueille une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un bureau élégant pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins.
Particulièrement rare en plein cœur de ville, le sous-sol aménagé d’environ 36 m² constitue un véritable espace de vie complémentaire, offrant de multiples possibilités : chambre d’amis, salle de sport, home cinéma ou espace de télétravail indépendant.
À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 160 m², exposé plein Sud et totalement préservé de tout vis-à-vis, a été conçu comme un véritable havre de paix. Il accueille une élégante piscine au sel avec sa plage en bois, plusieurs espaces de détente intimistes ainsi qu’un abri de jardin discret en fond de parcelle, optimisant le rangement au quotidien.
La rénovation d’une qualité remarquable a su préserver et sublimer les prestations d’origine tout en intégrant des équipements contemporains haut de gamme : climatisation gainable réversible, système de domotique et matériaux nobles soigneusement sélectionnés.
- On aime : le quartier particulièrement recherché et central, la rénovation somptueuse menée dans les moindres détails, le jardin paysager offrant un calme absolu, la piscine élégante, ainsi que les garages, un atout particulièrement rare dans ce secteur prisé.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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