Réf. BO1-1208
BORDEAUX 1H - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE - 41HA - LAC PRIVÉ - DOMAINE UNIQUE
À seulement une heure de Bordeaux, avec un accès rapide par autoroute, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter en avant-première un domaine absolument unique, déployé sur 41 hectares de nature préservée, avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 50 hectares supplémentaires.
À l’abri de toute nuisance, au cœur d’un environnement intime et confidentiel, la propriété se dévoile au terme d’une majestueuse allée, offrant une arrivée à la fois élégante et spectaculaire.
Le domaine s’articule autour d’un château du XVIᵉ siècle d’environ 400 m², flanqué de ses deux tours, ayant bénéficié d’une rénovation de grande qualité. L’ensemble a su préserver l’âme et l’authenticité des lieux, dans un esprit “gentleman farmer”, sublimé par la conservation de ses éléments anciens : parquets massifs, cheminées d’époque, colombages… conférant à la propriété une signature architecturale rare.
Le château principal propose de généreux espaces de réception : une belle entrée, deux salons avec cheminées, une salle à manger élégante ainsi qu’une cuisine dînatoire familiale équipée d’un piano de cuisson.
L’espace nuit offre une capacité d’accueil remarquable avec six chambres et quatre salles d’eau et de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la réception d’invités. Une vaste cave à vin complète ce bien.
À l’extérieur, la piscine et sa terrasse offrent des vues imprenables sur le domaine et sur un superbe lac privé d’environ un hectare, véritable pièce maîtresse du paysage, apportant au lieu une atmosphère aussi apaisante qu’exceptionnelle.
De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble :
Un studio indépendant rénové, idéal pour recevoir,
Un grand garage fermé de plus de 70 m²,
Une vaste grange dédiée au stockage de matériel,
Une maison de gardien indépendante avec son garage privatif.
Ce domaine rare constitue une propriété de villégiature idéale, au cœur d’une nature intacte, à proximité immédiate de Bordeaux.
- On aime : un lieu hors du commun où élégance, authenticité et art de vivre se rencontrent, offrant un potentiel aussi vaste que le domaine lui-même.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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