Réf. BO1-1171
BORDEAUX - TRIANGLE D'OR / GAMBETTA - APPARTEMENT 93M² - ASCENSEUR - GARAGE POSSIBLE
Appartement Prestigieux de 93 m² — Triangle d’Or, Bordeaux
Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à deux pas de Place Gambetta et des boutiques de luxe, cet appartement de 93 m² loi Carrez se situe au sein d’un somptueux immeuble historique de l’hyper-centre bordelais. Implanté au deuxième étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie raffiné dans l’une des adresses les plus recherchées de la ville.
L’entrée, élégamment aménagée avec un dressing, mène à une magnifique pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et dotée d’une cuisine ouverte et équipée, formant un espace de réception à la fois contemporain et chaleureux.
L’appartement dispose de deux chambres, chacune avec son propre dressing sur mesure, ainsi que d’une salle de bain soigneusement agencée.
Luminosité, calme absolu et absence totale de vis-à-vis confèrent à ce lieu une sensation de confort rare en hyper-centre.
Un cellier privatif d’environ 10 m² vient compléter l’ensemble et offre un précieux espace de stockage.
Un léger rafraîchissement permettra de sublimer ce bien et d’en révéler tout le potentiel, les travaux à prévoir étant minimes.
En complément, il est possible d’acquérir un parking privé au sein de l’immeuble, équipé d’une porte automatique — un atout particulièrement recherché dans ce secteur.
Une opportunité rare d’acquérir un appartement de grande qualité au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
- On aime : l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement ! en plein centre ville dans un immeuble historique. Le potentiel de l'appartement, l'ascenseur, la possibilité d'avoir un parking au sein de la résidence...
Pas de procédure en cours
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
À noter: La photo du séjour, de la chambre et de la salle de bain sont des photos 3D faite pour montrer une rénovation possible et se projeter. Ces photos sont non-contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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