Réf. BO1-1152
BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT 160M² - ASCENSEUR - SUBLIME ADRESSE!
Au deuxième étage, avec ascenseur, d’un remarquable immeuble en pierre de taille, cet appartement bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, en première ligne du Jardin Public. Exposé plein Sud, il offre depuis ses quatre larges fenêtres une perspective exceptionnelle, plongeante et entièrement dégagée sur la verdure du parc. Bordeaux Sotheby’s International Realty est particulièrement heureux de vous présenter ce somptueux appartement bourgeois, entièrement rénové en 2025, offrant 160 m² loi Carrez.
Dès l’entrée, l’élégance des volumes et le raffinement des prestations s’imposent. Une entrée majestueuse dessert les espaces de réception, composés d’une remarquable salle à manger en rotonde ainsi que d’un vaste salon exposé plein Sud, offrant une belle continuité des volumes. Une luxueuse cuisine dînatoire, parfaitement équipée et pensée dans un esprit à la fois sophistiqué et convivial, complète cet espace de réception.
À l’écart des pièces de vie, l’espace nuit révèle une superbe suite parentale tournée vers le Jardin Public, bénéficiant d’une salle de bains avec douche et d’un dressing sur mesure. Deux chambres supplémentaires et une élégante salle d’eau complètent cet espace intimiste.
De nombreux espaces de rangement viennent parfaire le confort de cet appartement d’exception. Une vaste cave saine en sous-sol, directement accessible par ascenseur, complète cette propriété rare, idéalement située au cœur de l’un des environnements les plus prisés de Bordeaux.
Petite copropriété à faibles charges et possibilité de parking à proximité.
- On aime :
• L’adresse, l’adresse, l’adresse, unique et rare!
• Les volumes de vie,
• La rénovation très élégante de l'appartement,
• Les quatre fenêtres plein Sud DANS le Jardin Public,
• L'ascenseur!
Pas de procédure en cours
Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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