Réf. BO1-1103
BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - APPARTEMENT BOURGEOIS 146M² - TERRASSE ROOFTOP 32M² - ASCENSEUR PRIVÉ
Au cœur de l’une des rues les plus recherchées et agréables du quartier des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et de ses commerces emblématiques, se dévoile un appartement d’exception de 136,45 m² Carrez, situé au dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre, avec ascenseur privé et somptueuse terrasse rooftop de 32 m².
Entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme, cet appartement prend place dans un immeuble de caractère aux parties communes luxueusement rénovées, offrant un cadre de vie rare et raffiné.
L’appartement se déploie sur deux niveaux, desservis par un ascenseur privatif arrivant directement à l’intérieur du bien, avec un accès sécurisé par code sur chaque étage.
Le premier niveau accueille une élégante entrée, un espace bureau, deux chambres, ainsi que deux salles d’eau, dont une superbe suite parentale avec dressing sur-mesure, pensée dans les moindres détails.
À l’étage supérieur, également accessible par l’ascenseur privé, s’ouvre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine parfaitement intégrée. L’ensemble s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse rooftop de 32 m², offrant une vue dégagée et confidentielle sur les toits de Bordeaux.
Atout rare et particulièrement recherché dans le secteur : une place de parking en pleine propriété, sécurisée par une double porte automatique, située au sein même de l’immeuble, vient compléter ce bien d’exception.
Climatisation gainable chaud/froid, finitions irréprochables, matériaux de grande qualité… une opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception réunissant ascenseur, terrasse et garage privé, en plein cœur du quartier prisé des Chartrons.
- On aime : la finesse et l’élégance de la rénovation, le prestige de l’immeuble, cette terrasse rooftop insoupçonnée et spectaculaire, le confort de l’ascenseur privé et la rareté du garage.
Pas de procédure en cours.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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