Réf. BO1-1091
HÔTEL DE VILLE – SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS XIX° – 195M2 – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR –
À deux pas de l’Hôtel de Ville et de la majestueuse Place Pey-Berland, au sein d’un somptueux immeuble Haussmannien de 1860 récemment restauré, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter un bien d’exception.
Ce remarquable appartement de prestige, en parfait état, incarne avec éclat le raffinement du XIXe siècle, sublimé par une rénovation de très haute qualité.
Située à l’étage noble, cette propriété traversante, accessible de plain-pied via un ascenseur, fut autrefois la demeure du célèbre écrivain François Mauriac,
Dès l’entrée, un vestibule majestueux introduit les espaces de réception : un vaste salon baigné de lumière de plus de 50 m², un salon d’hiver en enfilade – actuellement aménagé en bureau raffiné – ainsi qu’une élégante salle à manger. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée dans l’esprit bourgeois des lieux, allie esthétique et fonctionnalité avec brio.
Côté nuit, l'appartement offre trois chambres luxueuses, dont deux somptueuses suites parentales dotées de dressings sur mesure, en retrait, au calme absolu, avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-André.
Grâce à ses volumes traversants, son exposition Est/Ouest et ses vastes baies vitrées, l’appartement jouit d’une luminosité constante. Un magnifique balcon filant orne la façade, desservant cinq fenêtres, et offre un agréable espace pour savourer l’extérieur avec élégance.
Un vaste sous-sol sain d’environ 20 m² complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement en location à proximité immédiate.
Chaque détail de cet appartement d’exception a fait l’objet d’une attention méticuleuse : parquets en bâtons rompus, sublimes cheminées en marbre noir et blanc, hauteur sous plafond de 4,20 m, moulures et corniches finement travaillées… autant d’éléments patrimoniaux magnifiquement conservés qui séduiront les amateurs d’art de vivre.
- On aime : l’adresse ultra-privilégiée au cœur du centre historique, à proximité immédiate des meilleures adresses bordelaises, l’élégance intemporelle du lieu, le confort moderne allié à l’authenticité, l’ascenseur, le balcon filant, et l’état irréprochable de cet appartement rare.
Pas de procédure en cours
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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