Réf. BO1-1028
BORDEAUX - HYPER-CENTRE - JARDIN PUBLIC - HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION XVIII° - TERRASSE - GARAGE
Hôtel Particulier du XVIIIᵉ — Adresse d’Exception aux portes du Jardin Public.
À proximité immédiate du prestigieux Jardin Public, à deux pas du très convoité Triangle, de la célèbre place des Grands Hommes et des élégantes allées de Tourny, cet exceptionnel hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle incarne la quintessence du patrimoine architectural bordelais et vous permet de tout faire ... à pied !
Rares sont les demeures présentant un tel niveau de préservation des éléments anciens allié à une rénovation raffinée, pensée dans les moindres détails.
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste vestibule majestueux, doté d’un dressing d’accueil et d’un bureau. Un salon de réception en rotonde, véritable pièce maîtresse, séduit par ses volumes, son élégante cheminée en marbre et ses finitions remarquables.
En enfilade, un deuxième salon prolonge l’atmosphère feutrée, avant de révéler une salle à manger remarquable, baignée de lumière, ouvrant directement sur une terrasse privée de 32 m², idéale pour recevoir ou savourer la quiétude du quartier.
La cuisine, entièrement équipée et indépendante, offre à la fois confort et discrétion.
Espace nuit — Élégance & Intimité
L’étage accueille quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale complète, agrémentée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative.
Trois salles d'eau supplémentaires viennent parfaire cet espace dédié au confort familial ou à l’accueil d’hôtes. Le plus: une chambre indépendante des autres, idéal pour recevoir des amis.
Un garage privé d’environ 100 m², équipé d’une porte automatique, permet d’abriter jusqu’à quatre véhicules — un privilège quasi introuvable dans ce secteur si prisé.
Par son emplacement incomparable au cœur de Bordeaux, son histoire, ses prestations anciennes sublimées par une rénovation élégante et son confort moderne, cet hôtel particulier constitue la parfaite résidence familiale comme un luxueux pied-à-terre dans le quartier le plus raffiné de la ville.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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