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Vente Appartement de luxe Biarritz 4 Pièces 131.8 m²

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Vente Appartement de luxe Biarritz 4 Pièces 131.8 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur BIARRITZ (64200)

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Vente Appartement de luxe Biarritz 4 Pièces 131.8 m²

1 498 000 €

4 Pièces
3 Chambres
131.8m² Surface

Réf. BI1-2557

Appartement avec terrasse et 2 parkings St Charles

En plein cœur du très recherché quartier Saint-Charles, au sein d’une petite copropriété parfaitement au calme, cet appartement « clé en main » de 108 m² Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et se présente dans un état absolument irréprochable : un bien flambant neuf, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s’ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse de 47 m², un véritable espace extérieur de vie idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du climat biarrot en toute intimité. Un atout exceptionnel en plein centre-ville.

La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale de 16 m² avec salle d’eau attenante, pensée pour offrir confort et tranquillité. Chaque espace a été optimisé pour associer fonctionnalité et esthétisme contemporain.

Côté performances, le logement bénéficie d’un DPE en classe A, gage d’une isolation exemplaire, d’une consommation énergétique maîtrisée et d’un confort thermique optimal tout au long de l’année — un critère extrêmement rare à Biarritz, surtout en cœur de quartier historique.

L’emplacement est absolument idéal : les commerces de Saint-Charles se trouvent à 1 minute à pied et l’océan à seulement 3 minutes. Une véritable vie « tout à pied », prisée et recherchée.

Enfin, deux garages intérieurs privatifs viennent compléter ce bien exceptionnel, un luxe inestimable dans ce secteur.

Un appartement unique, associant prestations haut de gamme, calme absolu, terrasse d’exception, emplacement premium et performance énergétique remarquable.

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Biarritz
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 131.8 m²
Terrasse : 47 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Biarritz (64200)
Vue : sur jardin
A proximité : Centre ville, Mer, Rue commerçante
Transport : Bus, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 2024
Chauffage : individuel, réversible
terrasse : 1
parkings intérieurs : 2
En copropriété : 3 lots

Infos financières
Prix : 1 498 000 €
Honoraires inclus
1 430 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur

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4, avenue de la reine Victoria
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454€ et 614€

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