Réf. AS3-5987
Un air de Toscane à 5 mn du centre ville de Lavaur
Et si votre prochaine demeure était bien plus qu'une maison ?
Il existe des lieux où l'on imagine immédiatement les repas sous les arbres, les longues journées d'été autour de la piscine, les rires des enfants courant dans le parc et les grandes tablées qui réunissent plusieurs générations.
Cette élégante propriété d'inspiration florentine est de ceux-là.
Derrière son portail en fer forgé, flanqué de deux beaux piliers en briquettes, le temps ralentit. Les arbres centenaires veillent sur près de 7 700 m² de parc paysager, tandis que la lumière accompagne chaque pièce de cette authentique maison de maître d'environ 300 m². Dès l'entrée, le charme opère : les doubles portes d'origine, les terres cuites anciennes et le bel escalier du XIXᵉ siècle racontent l'histoire d'une demeure préservée.
Le vaste séjour de 50 m² s'ouvre généreusement sur le parc et la piscine, invitant naturellement à recevoir famille et amis. La cuisine familiale devient le cœur de la maison, un lieu où les souvenirs se créent au fil des saisons.
À l'étage, sept chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et un vaste bureau offrent à chacun son espace, tout en conservant cette atmosphère chaleureuse propre aux grandes demeures familiales.
Mais cette propriété possède un atout rare : elle conjugue avec élégance qualité de vie et investissement patrimonial.
Une dépendance entièrement aménagée accueille cinq appartements générant déjà 32 000 € de revenus locatifs annuels, auxquels s'ajoute un appartement supplémentaire à rénover si besoin et offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un véritable complément de revenus, idéal pour financer un projet de vie, accueillir une activité professionnelle ou préparer l'avenir.
À l'extérieur, la piscine de 15 x 3,5 mètres, les arbres remarquables, le grand garage dédié à la maison principale ainsi que le carport de quatre places destiné aux appartements complètent harmonieusement cet ensemble parfaitement entretenu.
Rare par sa configuration, séduisante par son authenticité et rassurante par sa rentabilité, sans aucune gêne, chacun a ses propres espaces dédiés, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une demeure de caractère capable d'allier art de vivre, transmission familiale et investissement pérenne.
Un lieu où l'on choisit autant de vivre que de construire l'avenir.
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