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Sotheby's International Realty

20 Photos

Vente Villa de luxe La Palmyre 8 Pièces 250 m²

villa de luxe 8 Pièces en vente sur LA PALMYRE (17570)

Galerie

20 Photos

Vente Villa de luxe La Palmyre 8 Pièces 250 m²

1 567 500 €

8 Pièces
6 Chambres
250m² Surface habitable
1475m² Surface Terrain

Réf. VP6-264

Villa familiale contemporaine à La Palmyre

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une magnifique villa familiale nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, tennis et piscine, attenante au golf et à seulement 900 mètres de la plage et à 1300 mètres du centre de La Palmyre.

Cette maison se compose de deux parties distinctes. La première, résolument contemporaine, accueille un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et agrémenté d'une cheminée. Une mezzanine surplombe cet espace, offrant une perspective unique. Une cuisine séparée de 31m2, une suite parentale d'environ 60m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée de deux douches et d'un WC complètent cet ensemble. Chacune de ces pièces s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager, agrémentés d'une piscine chauffée.

La seconde partie, plus traditionnelle, offre cinq chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau supplémentaire, une salle de bains et deux WC.

Une particularité appréciable de cette propriété est son vaste sous-sol de 100 m2, accessible par un escalier intérieur, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Nichée au cœur d'une pinède, cette villa offre un cadre de vacances idyllique, alliant quiétude et proximité avec la nature, entre forêt et mer.
Visite 3D sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Stéphanie MAUDET
0618232338
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Description générale

Type de bien : villa de luxe
Surface : 250 m²
Terrain : 1475 m²
Pièces : 8
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3

Environnement

Ville : La Palmyre (17570)
Quartier : La Palmyre
Vue :

Description complémentaire

Chauffage : individuel, radiateur, électrique
Piscine : Oui
Parking : 1

Infos financières

Prix : 1 567 500 €
Honoraires inclus
1 500 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Stéphanie MAUDET
0618232338

Agence
Royan / Ile d'Oléron
Sotheby's International Realty
42, rue Gambetta
17200 Royan, France
+33(0)5 46 51 96 88

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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