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Sotheby's International Realty

20 Photos

Vente Appartement de luxe Royan 4 Pièces 169 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur ROYAN (17200)

Galerie

20 Photos

Vente Appartement de luxe Royan 4 Pièces 169 m²

1 470 000 €

4 Pièces
3 Chambres
169m² Surface habitable

Réf. VP6-221

Appartement d'exception dernier étage avec une vue panoramique sur l'océan à Royan

Royan Ile d'Oléron Sotheby’s International Realty vous présente un appartement d’exception idéalement situé à proximité de la plage du Chay et des commerces.

Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement lumineux et entièrement rénové de 170m2 bénéficie d’ une vue panoramique à couper le souffle s’étendant de l’estuaire à l’océan.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour traversant ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative et WC, d’une salle de bain avec baignoire balnéo, 2 WC, une arrière cuisine et de nombreux rangements.

La terrasse de 127m2 offre un espace extérieur exceptionnel pour des moments de détente inégalés avec une vue mer imprenable en toile de fond.

Chauffage central au gaz de ville. Climatisation neuve installée dans le séjour. 2 garages au sous-sol et une cave complètent ce bien.

Saisissez cette opportunité rare alliant élégance contemporaine et vue imprenable dans un quartier prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Stéphanie MAUDET
0618232338
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Description générale

Type de bien : appartement de luxe
Surface : 169 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement

Ville : Royan (17200)
Vue : sur mer, dégagée,
A proximité : Golf, Tennis, Centre ville, Mer, Plage, Port, Rue commerçante
Transport : Bus

Description complémentaire

Année de construction : 1975
Chauffage : individuel, radiateur, gaz de ville
Ascenseur : Oui
Terrasse : 1
Parkings : 2
En copropriété : 238 lots

Infos financières

Prix : 1 470 000 €
Honoraires inclus
1 400 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 200 €.

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Stéphanie MAUDET
0618232338

Agence
Royan / Ile d'Oléron
Sotheby's International Realty
42, rue Gambetta
17200 Royan, France
+33(0)5 46 51 96 88

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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