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Vente Maison de luxe Royan 7 Pièces 230 m²

maison de luxe 7 Pièces en vente sur ROYAN (17200)

Galerie

20 Photos

Vente Maison de luxe Royan 7 Pièces 230 m²

1 050 000 €

7 Pièces
4 Chambres
230m² Surface Surface habitable
3000m² Surface terrain

Réf. VP6-211

BELLE PROPRIETE A LA TREMBLADE A 800 M DU CENTRE VILLE

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette très belle propriété, à 25 minutes de Royan, idéalement située près du centre de la Tremblade, avec une belle superficie de 230 m2 et un beau terrain de 3000 m2 avec piscine, divisible et constructible.
Vous accéderez à la propriété par un portail électrique.
L'entrée spacieuse dessert la lumineuse et moderne cuisine sur la gauche.
En face, un élégant salon-séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le parc et la terrasse
À la suite du salon, en enfilade, vous découvrirez deux pièces actuellement aménagées en bibliothèque et bureau, mais qui peuvent être transformées en chambres supplémentaires ou en espaces de détente plus intimes, selon vos besoins.
Une suite parentale avec son dressing et une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire vous offre la possibilité de vivre confortablement au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois spacieuses chambres vous attendent, dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes complètent cet étage.
Enfin, un sous-sol de 20 mètres carrés, équipé d'une chaufferie et d'une buanderie, vous procure un espace de rangement supplémentaire.
Le magnifique terrain de 3000 mètres carrés abrite une piscine et son pool house, équipé de WC et d'une douche.
Il est à noter que le terrain est divisible et constructible. La vente de la propriété sans une partie du terrain est envisageable. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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+33 6 85 08 70 09
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Description générale
Type de bien : maison de luxe
Surface : Surface habitable : 230 m²
Surface terrain : 3000 m²
Pièces : 7
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Royan (17200)
Vue : sur campagne,
A proximité : Centre ville, Plage

Description complémentaire
Année de construction : 1960
Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
terrasse : 1
piscine : 1

Infos financières
Prix : 1 050 000 €
Honoraires inclus
1 000 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Agence
Royan / Ile d'Oléron
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42, rue Gambetta
17200 Royan, France
+33 5 46 51 96 88

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2330€

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