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  5. Vente Appartement de luxe Royan 7 Pièces 180 m²
20 Photos
Vente Appartement de luxe Royan 7 Pièces 180 m²
appartement de luxe 7 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
appartement de luxe 7 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
appartement de luxe 7 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
appartement de luxe 7 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
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appartement de luxe 7 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
Galerie

Vente Appartement de luxe Royan 7 Pièces 180 m²

997 500 €
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 180 Surface habitable
  • 6 Chambres
  • 180 Surface habitable
Réf. VP6-208

APPARTEMENT 180M2 VUE MER - CENTRE VILLE

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous souhaite la bienvenue dans un véritable paradis côtier en plein cœur de la ville de Royan, station balnéaire prisée de la Côte Atlantique !
Un bien rare et traversant de 180m2 en duplex, au dernier étage avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 55m² (dont 17m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 1.80m), ainsi qu'un grenier de 65m².
Doté de 6 chambres, dont 4 avec vue sur la mer, ce bien offre une opportunité rare de vivre dans le confort absolu avec un espace suffisant pour la famille, les amis ou un bureau à domicile, tout en profitant d’ une vue imprenable sur l'océan.
Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante tout au long de la journée.
Le balcon filant entourant l'appartement vous permet de profiter pleinement du panorama marin et des douces brises de l'océan.

Situé en plein cœur de la ville, vous aurez un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin, des commodités aux loisirs.

Les plaisirs de la vie urbaine et la tranquillité d'un chez-soi avec vue sur la mer se conjuguent parfaitement ici.


Visite 3D sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Mélissa ADELMAND
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Vente Appartement de luxe Royan 7 Pièces 180 m²
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En savoir plus...

    Description générale

  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

    Environnement

  • Ville : Royan (17200)
  • Quartier : CENTRE VILLE ET PLAGE
  • Vue : MER ET PLAGE DE ROYAN + PORT, dégagée
  • A proximité : Centre ville, École, Jardins, Marina, Mer, Parc, Plage, Port, Rue commerçante, Rue piétonne

    Description complémentaire

  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • Balcon : 1
  • En copropriété : 12 lots

    Infos financières

  • Prix : 997 500 €
  • Honoraires inclus
  • 950 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 514 €.
  • Consulter le barème des honoraires

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

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Mélissa ADELMAND
  • Agence
  • Royan / Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33(0)5 46 51 96 88

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650€ et 4980€

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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