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19 Photos
Vente Maison de luxe Saint-Palais-sur-Mer 12 Pièces 307.55 m²
maison de luxe 12 Pièces en vente sur ST PALAIS SUR MER (17420)
maison de luxe 12 Pièces en vente sur ST PALAIS SUR MER (17420)
maison de luxe 12 Pièces en vente sur ST PALAIS SUR MER (17420)
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maison de luxe 12 Pièces en vente sur ST PALAIS SUR MER (17420)
Galerie

Vente Maison de luxe Saint-Palais-sur-Mer 12 Pièces 307.55 m²

2 572 500 €
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 307.55 Surface habitable
  • 950 Surface Terrain
  • 6 Chambres
  • 307.55 Surface habitable
  • 950 Surface Terrain
Réf. VP6-163

VILLA D'EXCEPTION - 307 M2 FACE A L'OCEAN - ST PALAIS SUR MER

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette magnifique villa de 307 m2 située en bord de mer, sur la commune de St Palais sur Mer. Idéalement située à seulement 450 mètres de la plage, cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan depuis sa terrasse de 120m2.

Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour de 53m2 agrémenté d'une superbe cheminée, ainsi qu'un salon-bibliothèque et une cuisine entièrement équipée avec vue mer. À ce même niveau, vous trouverez également une buanderie/lingerie, une chambre avec sa salle d'eau privée et des toilettes séparées.

À l'étage, une suite parentale de 44m2 vous attend, offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'une terrasse de 50m2 face à l'océan. Celle-ci peut aisément grâce à son espace dressing offrir une chambre supplémentaire. Deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives et des toilettes indépendantes complètent cet étage.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage de 92m2 avec porte automatique, un atelier, un espace chaufferie et un bungalow en dur. Également à ce niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une salle de sport et des toilettes indépendantes.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette somptueuse villa offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.

Visite 3D sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Mélissa ADELMAND
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Vente Maison de luxe Saint-Palais-sur-Mer 12 Pièces 307.55 m²
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En savoir plus...

    Description générale

  • Type de bien : maison de luxe
  • Surface : 307.55 m²
  • Terrain : 950 m²
  • Terrasse : 120 m²
  • Pièces : 12
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 5

    Environnement

  • Ville : Saint-Palais-sur-Mer (17420)
  • Quartier : PLAGE NAUZAN ET ST PALAIS
  • Vue : PLEINE VUE MER 180°, dégagée,
  • A proximité : Mer, Plage

    Description complémentaire

  • Année de construction : 1898
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz de ville
  • Piscine : Oui
  • Terrasse : 1
  • Parkings : 4

    Infos financières

  • Prix : 2 572 500 €
  • Honoraires inclus
  • 2 450 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

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Mélissa ADELMAND
  • Agence
  • Royan / Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33(0)5 46 51 96 88

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