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  5. Vente Maison d'architecte Royan 7 Pièces 150 m²
20 Photos
Vente Maison d'architecte Royan 7 Pièces 150 m²
maison d'architecte 7 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
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Galerie

Vente Maison d'architecte Royan 7 Pièces 150 m²

969 000 €
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 150 Surface habitable
  • 520 Surface Terrain
  • 5 Chambres
  • 150 Surface habitable
  • 520 Surface Terrain
Réf. VP6-061

VILLA D'ARCHITECTE PONTAILLAC 500M PLAGE

SOUS OFFRE ACCEPTÉE.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique villa contemporaine de 150m2 à l'abri des regards sur 3 niveaux, parfaitement agencée pour vous faire profiter à la fois d'un solarium, d'un patio central et d'un jardin paysager avec piscine.

Dès votre arrivée, c'est probablement la luminosité qui vous séduira grâce à son toit partiellement vitré et son patio central qui s'articule autour de la pièce de vie de 60m2. Sa cuisine moderne et ouverte sur l'espace de vie promet une belle convivialité.

À ce niveau de la propriété vous aurez accès à une suite parentale (salle d'eau, dressing et WC) , une chambre , puis une autre chambre qui dispose de sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également des WC indépendants avec lave-mains.

Après avoir monté quelques marches vous découvrirez une belle suite très lumineuse avec salle d'eau et son accès au solarium en plus de sa terrasse.

Ensuite, au niveau du rez-de-jardin une autre suite vous attend avec sa salle d'eau, WC privatif et son accès jardin.

Une buanderie avec adoucisseur d'eau et machinerie piscine sont à coté d'un espace à aménager au gré de vos envies, éventuellement une cave à vin ou stockage.

Dans le jardin, ne nécessitant que très peu d'entretien, vous aurez le plaisir de découvrir une piscine avec Rolling-Deck, couverture de terrasse mobile. Chauffée et avec nage à contre-courant vous serez au calme, entouré de verdure alimentée par arrosage automatique.

Les plus de cette superbe villa : climatisation réversible, chauffage au sol et rafraichissant, ambiance particulière avec éclairages extérieurs.

Un garage de 28m2 avec porte automatisée et galta composent également cette superbe propriété aux traits uniques.

Visite 3D sur demande.

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Mélissa ADELMAND
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Vente Maison d'architecte Royan 7 Pièces 150 m²
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En savoir plus...

    Description générale

  • Type de bien : maison d'architecte
  • Surface : 150 m²
  • Terrain : 520 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle(s) d'eau : 4

    Environnement

  • Ville : Royan (17200)
  • Quartier : PLAGE DE PONTAILLAC
  • Vue :
  • A proximité : Tennis , Centre commercial , Centre ville , École , Lac , Mer , Parc , Plage , Port , Rue commerçante , Rue piétonne

    Description complémentaire

  • Année de construction : 2008
  • Chauffage : individuel , pompe à chaleur , électrique
  • Piscine : Oui

    Infos financières

  • Prix : 969 000 €
  • Honoraires inclus
  • 930 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,19% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

Voir l'emplacement du bien

Mélissa ADELMAND
  • Agence
  • Royan / Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42 rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33(0)5 46 51 96 88

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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