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Vente Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré 7 Pièces 215 m²

maison de luxe 7 Pièces en vente sur LE BOIS PLAGE EN RE (17580)

Galerie

10 Photos

Vente Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré 7 Pièces 215 m²

2 296 000 €

7 Pièces
5 Chambres
215m² Surface habitable
600m² Surface Terrain

Réf. VP3-479

Île de Ré - Le Bois Plage en Ré - Maison familiale neuve avec piscine

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison réthaise neuve aux normes RT2020 en cours de construction de 215 m² environ, située à deux minutes en vélo du centre du village.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour de plus de 80 m² exposé au Sud avec parquet en chêne, une cuisine sur-mesure totalement personnalisable, un cellier, une vaste suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparés.

À l’étage : trois belles chambres bien exposées avec deux salles d’eau et WC séparés, ainsi qu’une deuxième grande suite parentale avec dressing et sa salle d’eau privative.

Le tout profite à l'extérieur d'un agréable jardin ensoleillé, clos de murs, sans vis-à-vis, avec une magnifique piscine chauffée de 7.50x3m et sa terrasse en bois exotique. Un auvent pouvant accueillir un salon de jardin et une cuisine d’été, idéal pour les soirées prolongées à l’extérieur.

La maison bénéficie également d’un garage de 28 m², d'un stationnement sur le terrain, ainsi que d’un local à vélos qui complètent cette propriété ayant tous les atouts d’une maison moderne avec les codes et le charme typiquement réthais.

Accès facile, zone blanche, frais de notaire réduits de 2%, personnalisation des matériaux/finitions et livraison prévue pour l’été 2024.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Benoit AMADON
0682501060
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Description générale

Type de bien : maison de luxe
Surface : 215 m²
Terrain : 600 m²
Pièces : 7
Chambres : 5
Salle(s) d'eau : 4

Environnement

Ville : Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
Vue : sur monument, dégagée,
A proximité : Golf, Tennis, Centre commercial, , Mer, Plage, Port
Transport : Gare

Description complémentaire

Année de construction : 2024
Chauffage : individuel, pompe à chaleur, géothermie
Piscine : Oui
Parkings : 2

Infos financières

Prix : 2 296 000 €
Honoraires inclus
2 208 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Benoit AMADON
0682501060

Agence
La Rochelle / Ile de Ré
Sotheby's International Realty
33, rue de Sully
17410 Saint Martin de Ré, France
+33 (0)5 46 68 22 68

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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