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  5. Vente Appartement de luxe Paris 3 4 Pièces 121 m²
19 Photos
Vente Appartement de luxe Paris 3 4 Pièces 121 m²
appartement de luxe 4 Pièces en vente sur PARIS (75003)
appartement de luxe 4 Pièces en vente sur PARIS (75003)
appartement de luxe 4 Pièces en vente sur PARIS (75003)
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appartement de luxe 4 Pièces en vente sur PARIS (75003)
Galerie

Vente Appartement de luxe Paris 3 4 Pièces 121 m²

1 580 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 121 Surface habitable
  • 2 Chambres
  • 121 Surface habitable
Réf. PO5-1506

Paris 3ème - Duplex avec terrasse panoramique de 56 m2 et vues sur tout Paris

Paris 3ème – Haut Marais – A deux pas des Archives Nationales et du Centre Georges Pompidou, dans un immeuble du XVIIIème siècle ravalé, nous vous proposons ce charmant appartement en duplex de 102 m² (104 m² au sol) et sa terrasse panoramique de 55,67 m², dotée de magnifiques vues à 360 degrés sur les monuments et les toits de Paris. Situé aux 5ème et 6ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété typique du Marais, l'appartement se compose ainsi : au 5ème étage, une entrée dessert une chambre confortable dotée de rangements, d’un balcon et de grandes fenêtres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et des toilettes séparées. Un magnifique escalier Roger Tallon mène à l’étage supérieur où s'ouvre une pièce de vie de 51,23 m², traversante et dotée de nombreuses fenêtres, une pièce pleine de charme grâce à ses poutres, ses tomettes et sa cheminée fonctionnelle. On y trouve un double séjour et un espace salle à manger ouvert sur le salon. A cet étage, la cuisine et une seconde chambre avec dressing (petite salle d'eau possible). En dernier étage, surplombant l'appartement, une superbe terrasse panoramique et arborée, comme un jardin suspendu, d'où l'on découvre la Tour Eiffel, le centre Georges Pompidou, Notre-Dame, le Panthéon. Ce bien, très rare au cœur du Marais, offre le cachet de l’ancien et la chance d’un vaste extérieur au calme absolu, à l’abri des regards, au-dessus de la mêlée. Une cave complète ce bien. Accès à une buanderie commune au sous-sol. Local à vélo. Possibilité de faire une 3e chambre. Un parking peut être vendu en sus à 100 m.

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Virginie LAMBERT FERRY
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Vente Appartement de luxe Paris 3 4 Pièces 121 m²
Vente Appartement de luxe Paris 3 4 Pièces 121 m²
Galerie photos

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    Description générale

  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : 121 m²
  • Terrasse : 55.67 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain : 1

    Environnement

  • Ville : Paris (75003)
  • Quartier : Sainte-Avoye
  • Vue : sur cour, sur rue, sur monument, dégagée,
  • A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Jardins, Parc, Port, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Métro, RER, Auto libre-service, Vélo libre-service

    Description complémentaire

  • Chauffage : individuel, radiateur, électrique
  • Balcon : 1
  • Terrasse : 1
  • Parking : 1
  • En copropriété : 11 lots

    Infos financières

  • Prix : 1 580 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 921 €.
  • Consulter le barème des honoraires

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

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Virginie LAMBERT FERRY
  • Agence
  • Paris Marais
  • Sotheby's International Realty
  • 37-39, rue de Turenne
  • 75003 Paris, France
  • +33 (0)1 48 87 14 41

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2880€ (ref : 2021)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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