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  5. Vente Maison de luxe Saint-Dyé-sur-Loire 7 Pièces 220 m²
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Vente Maison de luxe Saint-Dyé-sur-Loire 7 Pièces 220 m²
maison de luxe 7 Pièces en vente sur ST DYE SUR LOIRE (41500)
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Galerie

Vente Maison de luxe Saint-Dyé-sur-Loire 7 Pièces 220 m²

578 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 220 Surface Surface habitable
  • 1200 Surface terrain
  • 3 Chambres
  • 220 Surface Surface habitable
  • 1200 Surface terrain
Réf. OR1-1249

Maison XVIIIème en bordure de Loire

VENTE EN NUE-PROPRIETE à Saint Dyé sur Loire. Constituez vous un patrimoine d’une valeur de plus d’un million d’euros en bénéficiant d’une décote immédiate de 45 %. Pour cela, vous versez un capital total et immédiat de 578 000 € à la signature chez le notaire et vous devenez propriétaire de cette magnifique maison ancienne avec vue Loire. Aucune charge à prévoir : travaux et taxe foncière à la charge du vendeur.
Idéal pour se constituer du patrimoine à terme. Il n'y a pas de rente et donc pas d'aléa financier.

​En investissant en nue propriété dans cette magnifique maison du XVIIIème siècle, c'est prévoir une vie paisible en bord de Loire. Cette ''petite cité de caractère '' était l'ancien port de Chambord où étaient débarqués les matériaux pour la construction du château.

La maison en pierre d'une surface de 220 m² a été rénovée avec beaucoup de goût et de charme, en utilisant des matériaux haut de gamme. Isolation et toiture ont été refaites en 2023. Elle comprend une pièce de vie traversante, une cuisine avec accès terrasse et jardin, deux chambres dont une avec cheminée, salle d'eau/wc.
Accessible par un ancien escalier de bois, l'étage vous offre une immense pièce de 75 m², une chambre avec douche-lavabo-wc, une petite terrasse vue Loire.
Au bout de la maison, un studio de 39 m² environ peut recevoir famille et amis, ou être loué en hébergement touristique (accessible par l'intérieur de la maison ou par entrée indépendante).
Autour de la maison, quatre jardins clos de murs dans quatre ambiances différentes. Surface totale de la parcelle 1200 m². Buanderie, atelier 23 m², dressing. Grenier de 39 m² pouvant être aménagé. Puits.

Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 -
Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Nathalie DURAND
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Vente Maison de luxe Saint-Dyé-sur-Loire 7 Pièces 220 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison de luxe
  • Surface : Surface habitable : 220 m²
  • Surface terrain : 1200 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Environnement
  • Ville : Saint-Dyé-sur-Loire (41500)
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, radiateur, gaz
  • jardin : 1
  • parkings intérieurs : 2

Diagnostics énergétiques

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Nathalie DURAND
  • Agence
  • Val de Loire Sologne
  • Sotheby's International Realty
  • 22, Boulevard de Châteaudun
  • 45000 Orléans, France
  • +33 2 38 77 07 08

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3000€

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