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Honoraires de 5,48% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. NF1-3547
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Descriptif du bien
CO- EXCLUSIVITÉ, Quartier prisé de Roubaix, maison de famille de 300 m2, 7ch, sur une parcelle murée
CO- EXCLUSIVITÉ, Quartier prisé de Roubaix, maison de famille de 300 m2, 7ch, sur une parcelle murée plein sud de 345 m2,
L'entrée offre marbre au sol et plafond haut, un sasse avec portes vitrées à verres biseautés, et un accès direct aux 4 bureaux (80m2 - 2,50 h) en entre-cave, équipés de tout le confort, salle des archives, kichenette, etc...
Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce à vivrede 60 m2 (plafonds 4,30m), ses cheminées en marbres et le parquet de chêne massif à bâtons rompus, offre une grand porte fenêtre avec accès terrasse plein sud.
La cuisine Bulthaup (1980), offfre le meilleur électroménager (Gaggueneau)
On accède aux 3 étages par un magnifique escalier en orme,
En entre sol, un ravissant petit bureau de 7m2 (vue jardin poss ch enfant) - Au premier, (plafonds 3,80M), un espace parent de 60m2 composé d'une chambre de 25 m2, d'un salon de 25 m2 et d'une salle de bain complète.
Au deuxième, deux grandes chambres de 25m2 et une salle de bain
Au troisième, deux chambres de, 25 et 18 m2 avec point d'eau et une immense lingerie.
Coté travaux la toiture a été refaite en 2000 et l'état de la maison est irréprochable,
Coté technique, chaudière dedietrich récente, adoucisseur, ...
La maison possède un garage à deux pas avec porte automatique, (possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires).
Un must au charme préservé, moulures cheminées anciennes, jardin muré, et volumes inégalés, à visiter rapidement !
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N’hésitez pas à nous contacter : Nos spécialistes locaux restent à vos côtés afin de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers de prestige. Aujourd’hui plus que jamais, l’immobilier de prestige demeure une valeur refuge et un excellent investissement alternatif sur le long terme !
Prenez bien soin de vous et de vos proches !
Vos équipes de Sotheby’s International Realty France – Monaco
300 m²
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