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Sotheby's International Realty

20 Photos

Vente Maison de luxe Yvoire 8 Pièces 300 m²

maison de luxe 8 Pièces en vente sur YVOIRE (74140)

Galerie

20 Photos

Vente Maison de luxe Yvoire 8 Pièces 300 m²

2 475 000 €

8 Pièces
6 Chambres
300m² Surface habitable
1242m² Surface Terrain

Réf. LL1-401

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PLAGE PRIVÉE

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À proximité du lac, magnifique villa d’architecte de 300 m² édifiée sur une parcelle de 1242 m² joliment paysagée, jouissant de l’accès à une plage privée.

Répartie sur 2 niveaux, cette villa contemporaine réalisée avec de nobles matériaux minutieusement sélectionnés, saura vous charmer grâce à ses lignes sobres et épurées, baignées de lumière de par ses larges baies vitrées s’ouvrant sur une vaste terrasse aménagée et sa piscine chauffée face au Léman.

Ses généreux volumes à la hauteur sous plafond époustouflante vous offrent : Une entrée avec Wc invité, une lumineuse et spacieuse pièce de vie et sa cheminée double-face, une cuisine intégralement équipée avec cellier aménagé.
Un espace télé, deux chambres dont une avec salle d’eau viennent compléter ce niveau.

L’espace nuit du 1er étage, desservit par une passerelle à l’architecture remarquable, profite d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, agrémentée d’une terrasse ensoleillée avec vue sur le lac ; 3 chambres dont deux avec salle d’eau attenantes ainsi qu’un coin rangement s’ajoutent à cet espace.

Un garage avec accès à la buanderie et des places de parkings complètent cette belle villa de standing.

Le tout, au sein d’un environnement calme et verdoyant

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Jordan LAUGIER BOCHATON
07 78 11 63 89
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Description générale

Type de bien : maison de luxe
Surface : 300 m²
Terrain : 1242 m²
Terrasse : 122 m²
Pièces : 8
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3

Environnement

Ville : Yvoire (74140)
Vue : sur cours d'eau,
A proximité : Lac, Plage, Port, Rue piétonne, Village

Description complémentaire

Année de construction : 2011
Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
Piscine : Oui
Terrasses : 2
Parkings : 2

Infos financières

Prix : 2 475 000 €
Honoraires inclus
2 351 250 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Agence
Lac Léman
Sotheby's International Realty
25, rue du Bourg
74140 Messery, France
+33 (0)4 50 94 11 11

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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