Vente Propriété viticole Pezenas (34120) 1300 m²

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  • 1300 m²
  • 98 ha
  • 20
  • 10
  • 5
  • 5
  • Oui
  • 6 890 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. FO1-1112

Voir l'emplacement du bien

Descriptif du bien

EXCEPTIONNEL CHATEAU DU XIX SIECLE AVEC 98 HECTARES DE TERRES ET VIGNES

EXCEPTIONNEL CHATEAU DU XIXè avec son domaine viticole de 98hectares dont 66,5 hectares plantés .

Emplacement idéal : à 40 minutes de Montpellier - 5 minutes de l'autoroute (A75) et 15 minutes de l'autoroute (A9)
A une heure de l'Espagne.

Ce château du XIXè siècle entièrement rénové avec goût par les propriétaires actuel est vendu avec la plupart du mobilier (inventaire réalisé )
Ce bâtisse est au coeur dans un superbe parc arboré (cèdres, pins, rosiers ...etc)à l'abri des regards.Un espace piscine agrémente(10x15) le tout .
Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée dessert les différentes salles de réceptions . Un majestueux escalier vous conduit à l'étage supérieur.
Au 1er étage composé de 5 chambres avec salle de bains et wc et une suite parentale complète le tout avec son espace sauna, salle de bains avec douche et wc.
Au 2ème étage:
4 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, une salle servant de elle de sport ou autre, terrasses.
Au 3ème etage:
Un espace grenier pouvant être aménagé avec une belle charpente.

CAVE:(en bon état)
une cave en production complète la propriété (cuve béton et cuves intox réfrigérées d'une capacité totale de 9000hl)
La production actuelle est de 4000hl.
Sur la propriété vous avez également un hangars agricole,un grand corps de ferme (à rénover)

LE VIGNOBLE ET LES TERRES

La totalité de la propriété est de 98hectares:
66,5ha de vigne (une partie en AOC languedoc, en AOC PÈZENAS et IGP Oc et côtes de thongue.
la propriété est en agriculture raisonnée et peut être facilement transformée en BIO.
Une partie du vignoble est irrigué avec le goutte à goutte
1000 oliviers sont en production

Cette propriété est en parfait état et plus précisément le château et la cave. Cette propriété pourrait être utilisée pour du réceptif et pour un projet oeno-tourisitique.

Cette propriété est vendue hors stocks et avances sur cultures.

Détails du bien
  • Type de bien : propriété viticole
  • Ville : PEZENAS
  • Vue : sur campagne , sur vallée , dégagée
  • A proximité : Golf , Centre commercial , Centre ville , École , Mer , Plage , Village
  • Transport : Aéroport , Autoroute , Gare
  • Surface : 1300 m²
  • Terrain : 98 ha
  • Nombre de pièces : 20
  • Nombre de chambres : 10
  • Salle(s) de bain : 5
  • Salle(s) d'eau : 5
  • Année de construction : 1834
  • Chauffage : individuel , chaudière , fuel
  • Piscine : Oui
Demande de renseignements

Votre contact
Anne BAILLES
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