Réf. CF5-167
PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - GRANDE VILLA FAMILIALE - CLÉ EN MAIN - PISCINE - PROCHE OCÉAN
Située en lisière de forêt, à quelques pas de l’océan, au cœur d’un secteur recherché du Cap Ferret, cette villa familiale développe près de 240 m² habitables sur une parcelle arborée d’environ 1100 m². Conçue pour accueillir, la propriété se distingue par deux espaces de vie entièrement indépendants, offrant de multiples possibilités d’usage.
Le premier niveau s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée.
Cet espace accueille également quatre chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative.
En rez-de-jardin, la villa révèle un second espace de vie tourné vers la nature.
Une grande pièce de vie avec cheminée s’ouvre sur une véranda lumineuse faisant office de salle à manger. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, accompagne cet ensemble donnant directement sur les terrasses et le jardin. Trois chambres supplémentaires et trois salles d’eau complètent ce niveau.
La propriété bénéficie également d’une dépendance d'environ 23 m² aménagée en deux dortoirs avec salle d’eau, offrant des capacités d’accueil additionnelles très recherchées pour accueillir famille et amis.
Les extérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir des espaces de vie agréables ; à l’avant, un stationnement aérien facilite l’accès, à l’arrière, une grande piscine s’intègre harmonieusement au jardin, entourée de larges terrasses en bois invitant à la détente. Une cuisine d’été, un cabanon de rangement et un jardin paysagé doté d’un magnifique éclairage nocturne complètent cet environnement calme et protégé.
Sans vis-à-vis, entouré de verdure, le terrain s’ouvre directement sur la forêt… et un portillon discret permet un accès immédiat à l’océan.
- On aime : cette villa combine capacité d’accueil importante, distribution polyvalente, prestations extérieures soignées et emplacement privilégié. Un bien idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre au Cap Ferret, entre nature préservée et proximité immédiate de l’océan.
Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32
L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.
contact@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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