Réf. BO1-984
BORDEAUX 35MN BORDEAUX - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ XVIII° - 4,5 HA - PISCINE - DÉPENDANCES
À seulement 35 kilomètres au sud de Bordeaux, sur la prestigieuse route des vins des Graves, cette propriété d’exception du XVIIIe siècle incarne l’élégance et la discrétion.
Située dans un village authentique avec toutes commodités à pied, cette chartreuse raffinée offre un cadre de vie intime, calme et préservé.
Le domaine développe environ 1 200 m² de surface bâtie, dont une chartreuse principale de 420 m², incluant un logement indépendant de 85 m² (chambre et salon), ainsi que plusieurs dépendances de caractère :
un vaste garage de plus de 200 m² pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, une cuisine d’été ouvrant sur l’espace piscine, d’anciennes écuries de 200 m², idéales pour une future maison d’amis.
Le tout au cœur d’un parc paysager d’environ quatre hectares, soigneusement entretenu, avec une vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes.
La demeure principale, récemment rénovée avec un soin particulier, propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que de généreux espaces de réception. Les éléments d’origine — parquets, hauteurs sous plafond, moulures — ont été sublimés, conférant à l’ensemble un caractère noble et intemporel.
Ce domaine rare, à la fois familial et raffiné, séduit par la qualité de sa rénovation, l’harmonie de ses volumes, et son environnement privilégié.
- On aime : la majestueuse chartreuse du XVIIIe, le parc enchanteur, véritable écrin de verdure, le garage aux volumes exceptionnels, rare en propriété de charme.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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