Réf. BO1-918
SAINT-SEURIN – SOMPTUEUSE MAISON BOURGEOISE DU XIX°- PISCINE – 5 CHAMBRES – 2 PARKINGS EN LOCATION
Bordeaux Sotheby's International Realty est ravi de vous présenter cette somptueuse maison familiale bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et rare à moins d’1km de l’hypercentre, proche de la Basilique de Saint Seurin.
Cette sublime bâtisse unique du XIXe siècle à l’élégance et au luxe intemporels d’une surface d’environ 270 m2 dont 253 m2 habitables à l’atmosphère luxueuse et chaleureuse et baignée de lumière a été soigneusement rénovée en 2017 par ses propriétaires actuels (dont travaux sous garantie décennale de toiture, ravalement façade sur jardin, installation électricité, installation gaz, doubles vitrages).
Elle bénéficie donc tout à la fois du charme et du caractère unique de ses prestations d’antan (pierre de taille, hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures, cheminées) et du luxe, du confort exceptionnel, et de très bonnes performances énergétiques.
Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée dessert trois grandes pièces à vivre, dont deux salons magnifiques et une salle à manger superbe, plus une très belle chambre avec salle d’eau privative très haut de gamme. Une belle et grande cuisine luxueuse ainsi qu’une buanderie et un WC composent également ce premier niveau.
Un magnifique escalier en pierre nous conduit à l’étage, proposant 4 magnifiques chambres en suite dont 3 disposants chacune de leur salle d’eau privative très haut de gamme, une luxueuse salle de bain indépendante et 2 dressings.
A l’extérieur, un splendide jardin paysager d’environ 265 m2 exposé Sud/Ouest, doté de très beaux sujets et ponctué d’une terrasse spacieuse d’environ 30m2 accessibles par la cuisine, le séjour et la salle à manger et d’un bassin avec nage à contre-courant, un abri de jardin et un puits en font un cadre privilégié.
Une cave de 100m2, des combles et greniers complètent ce bien singulier.
Une reprise de la location de deux places de parking sécurisées à deux pas de la maison vous est également proposée.
- On aime : TOUT : les volumes de vie, la lumière, la proximité de nombreuses activités familiales (parcs, piscine, médiathèque, etc..), commerces de bouche et transports (BHNS), la rénovation parfaitement aboutie et le superbe extérieur au calme.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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