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  5. Vente Appartement de luxe Bordeaux 7 Pièces 331 m²
20 Photos
Vente Appartement de luxe Bordeaux 7 Pièces 331 m²
appartement de luxe 7 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
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Galerie

Vente Appartement de luxe Bordeaux 7 Pièces 331 m²

2 912 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 331 Surface habitable
  • 3 Chambres
  • 331 Surface habitable
Réf. BO1-914

EXCLUSIVITE - JARDIN PUBLIC – RARISSIME APPARTEMENT – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – PARKINGS

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – RARISSIME APPARTEMENT 330M² - DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – RÉNOVATION D’EXCEPTION – PARKINGS - BALCON

Une exclusivité Bordeaux Sotheby's International Realty !

Au pied du Jardin Public et de l’emblématique « Place du Champ de Mars », Bordeaux Sotheby’s International Realty est très fier de vous présenter un appartement unique et rarissime sur le marché de par bien des aspects !

Au sein d’un somptueux immeuble XIX° en pierre de taille ravalé, au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien tenue, venez découvrir ce petit bijou d’une surface de 300m² loi Carrez de plain-pied et sur un seul niveau avec en supplément un grenier aménagé en dressing premium de 31m², une sublime cave voûtée de 60m² et un balcon avec table surplombant le Jardin Public.

Le luxe de cet appartement est dans ses volumes de vie, il se vit comme une maison, sur un seul niveau, avec une partie « vie » et une partie « nuit » entièrement indépendantes. Avec ses 15 fenêtres, cet appartement traversant est baigné de lumière en permanence. Le sentiment d’espace et de lumière est omniprésent à chaque instant. La rénovation exceptionnelle de 2022 par une architecte renommée a sublimé les espaces incroyables de cet endroit.

L’appartement dispose d’une somptueuse entrée de plus de 30 m ², une enfilade de 3 salons avec deux cheminées dont une fonctionnelle. Une cuisine dînatoire sur-mesure, avec matériaux premiums, une buanderie. Côté nuit, l’appartement dispose actuellement de 3 vastes chambres, dont une suite parentale majestueuse de plus de 50m² avec dressing sur-mesure, salle d’eau, salle de bain. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau et dressing sur-mesure en chêne.

3 places de parkings en location avec prises électriques complètent ce superbe ensemble.

Marbres, moulures, hauteur sous-plafond, climatisation gainable, menuiseries Chênes sur-mesure, l'appartement a été rénové dans les moindres détails pour un résultat envoûtant. Plus d'informations sur demande.

Pas de procédure en cours.

- On aime: L'adresse, L'adresse, L'adresse ! La sublime rénovation, l'appartement de plain-pied et ses volumes, le dernier étage avec ascenseur, les parkings...

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Etienne Delpech
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Vente Appartement de luxe Bordeaux 7 Pièces 331 m²
Vente Appartement de luxe Bordeaux 7 Pièces 331 m²
Galerie photos

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    Description générale

  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : 331 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 3

    Environnement

  • Ville : Bordeaux (33000)
  • Quartier : JARDIN PUBLIC
  • Vue : Vue sur le jardin public, dégagée
  • A proximité : Centre ville, Jardins, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Transport : Aéroport, Gare, Tramway

    Description complémentaire

  • Année de construction : 1900
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • Ascenseur : Oui
  • Balcon : 1
  • Parkings : 3
  • En copropriété : 6 lots

    Infos financières

  • Prix : 2 912 000 €
  • Honoraires inclus
  • 2 800 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400 €.
  • Consulter le barème des honoraires

    Diagnostics énergétiques

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Etienne Delpech
  • Agence
  • Bordeaux
  • Sotheby's International Realty
  • 40, cours de Verdun
  • 33000 Bordeaux, France
  • +33 (0)5 56 79 63 62

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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