Réf. BO1-714
JARDIN PUBLIC - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT "MAISON" - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
À deux pas du prestigieux Jardin Public, au cœur d’un immeuble XIXe siècle en pierre de taille récemment ravalé, ce somptueux appartement de 247 m² Loi Carrez (280 m² au sol) se déploie comme une véritable maison de maître. Niché dans un écrin de verdure, il offre un jardin privé magnifiquement paysagé, une distribution exceptionnelle de quatre chambres en suites, ainsi qu’un garage privé au sein de l’immeuble, apportant une rare commodité au cœur de Bordeaux.
L’exceptionnelle rénovation, menée par un cabinet d’architectes de renom en 2022, met en lumière l’alliance parfaite entre l’âme du XIXe siècle et les exigences du luxe contemporain. Le parquet Versailles, réhabilité dans les règles de l’art, les corniches majestueuses et les boiseries raffinées confèrent à chaque pièce un caractère noble et intemporel. Les choix des matériaux, à commencer par les peintures Farrow & Ball et les luminaires sur-mesure, sont autant de détails minutieusement étudiés pour répondre aux attentes des esthètes les plus exigeants.
Au premier niveau, l’appartement offre un salon spacieux et une salle à manger qui s’ouvrent sur un jardin secret de 35 m², véritable oasis de calme. La cuisine dinatoire, à la fois contemporaine et luxueusement équipée, est elle aussi en parfaite harmonie avec cet espace extérieur baigné de lumière et orienté plein sud.
Au premier étage, un deuxième salon pour les enfants, trois chambres élégantes et trois salles d’eau, dont une suite parentale absolument somptueuse de plus de 50 m². Cette dernière, baignée de lumière grâce à ses bow-windows, dispose d’un grand dressing et d’une salle de bain de rêve, un véritable havre de paix.
Enfin, au niveau de la rue, l’appartement comprend un garage privé, une buanderie, une cave à vin et une chambre d’amis avec sa salle d’eau, complétant ainsi cet ensemble rare et raffiné.
- On aime : l’excellence de la rénovation, la situation privilégiée au cœur du quartier très recherché du Jardin Public, l’intimité du jardin privé, le luxe des prestations et, bien entendu, le garage.
Aucune procédure en cours.
Contact : M. Etienne Delpech – 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty
Spécialistes de l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite