Réf. BO1-1171
BORDEAUX - TRIANGLE D'OR / GAMBETTA - APPARTEMENT 93M² - ASCENSEUR - GARAGE POSSIBLE
Appartement Prestigieux de 93 m² — Triangle d’Or, Bordeaux
Au cœur du très convoité Triangle d’Or, à quelques pas de la Place Gambetta et des enseignes les plus exclusives, cet élégant appartement de 93 m² loi Carrez prend place au deuxième étage avec ascenseur d’un somptueux immeuble historique de l’hyper-centre bordelais. Une adresse d’exception pour un art de vivre résolument raffiné.
Dès l’entrée, agrémentée d’un dressing, l’atmosphère séduit par son harmonie et sa luminosité. La superbe pièce de réception d’environ 50 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, dessinant un espace contemporain et chaleureux, idéal pour recevoir.
L’espace nuit propose deux chambres élégantes, chacune dotée de son dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bain soigneusement aménagée. Calme absolu, absence totale de vis-à-vis et clarté omniprésente confèrent à l’ensemble une sensation de confort rare en plein centre-ville.
Un cellier privatif d’environ 10 m² complète ce bien et offre un espace de rangement précieux. Un léger rafraîchissement permettra d’en révéler tout l’éclat, les travaux à prévoir restant minimes.
En option, un parking privatif au sein même de la résidence, équipé d’une porte automatique — un privilège particulièrement recherché dans ce secteur.
Une opportunité rare d’acquérir un bien de grande qualité dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Bordeaux.
- On aime : une localisation exceptionnelle en hyper-centre, le charme d’un immeuble historique, le potentiel de valorisation, la présence d’un ascenseur et la possibilité d’un stationnement privatif.
Pas de procédure en cours.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
À noter: La photo du séjour, de la chambre et de la salle de bain sont des photos 3D faite pour montrer une rénovation possible et se projeter. Ces photos sont non-contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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