Réf. BO1-1170
BORDEAUX - QUAIS DES CHARTRONS - APPARTEMENT BOURGEOIS - 2 CHAMBRES - BALCON
Au cœur des quais des Chartrons, face à la Garonne, ce somptueux appartement bourgeois de 118 m² Carrez s’épanouit au premier étage d’un remarquable immeuble en pierre de taille. Une adresse rare, une vue magistrale, une élégance intemporelle.
Dès l’entrée, le ton est donné. Un vestibule avec placard introduit un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond d’environ quatre mètres.
Le parquet en point de Hongrie à larges lattes souligne le cachet authentique de ce lieu d’exception. Trois portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon filant offrant une vue spectaculaire sur la Garonne — un privilège précieux au cœur de la ville.
La cuisine, ouverte sur l’espace de réception, prolonge harmonieusement les volumes et invite à la convivialité.
À l’arrière, dans un calme absolu, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain.
La copropriété, intime et parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses parties communes. Un cellier vient parfaire l’ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.
À proximité immédiate, le parking Cité Mondiale garantit une solution de stationnement particulièrement pratique.
Après un léger rafraîchissement, cet appartement constituera un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de caractère dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Aucune procédure en cours.
- On aime : l’adresse exceptionnelle, les prestations bourgeoises préservées, la vue imprenable sur la Garonne et le charme incomparable du balcon filant.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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