À seulement 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, se cache un domaine d’exception, véritable havre de paix et d’élégance.
Cette authentique chartreuse bordelaise, datée des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, s’étend sur un parc paysager de 8,5 hectares d’un seul tenant, préservé des regards et offrant un cadre de vie idyllique.
Rénovée avec soin entre 2012 et 2017, la propriété conjugue avec raffinement le charme historique et le confort contemporain. Toiture, assainissement, huisseries, plomberie, électricité, chauffage, piscine et aménagements extérieurs ont été intégralement repensés tout en respectant l’authenticité des matériaux et des prestations anciennes : escalier en pierre, pierres de taille, moellons, hauteurs sous plafond remarquables, parquets massifs, poutres apparentes, carreaux anciens et cheminées d’époque.
La demeure principale, de plus de 500 m², se distingue par ses volumes généreux et lumineux. Un vaste hall d’accueil ouvre sur quatre pièces en enfilade : deux salons raffinés et une salle à manger conviviale prolongée par la cuisine attenante.
Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau et une buanderie.
À l’étage central, un salon plus intime dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Une première aile comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux.
La seconde aile abrite une charmante maison d’amis indépendante de 70 m², composée d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
Le confort moderne se fait discret : fibre optique, chauffage au sol dans certaines pièces, mobilier sur mesure, double vitrage et système d’alarme garantissent un quotidien pratique et serein, sans compromettre l’authenticité du lieu.
À l’extérieur, le domaine offre un art de vivre rare : piscine chauffée de 14 × 6 mètres, vaste terrasse exposée et pool house avec salle d’eau et WC composent un ensemble pensé pour la détente et la convivialité.
Ancien poulailler, préau et autres dépendances laissent libre cours aux projets d’aménagements supplémentaires. Plusieurs garages et une cave complètent cette propriété unique.
Le parc, subtilement aménagé, mêle prairies, verger, potager et zones boisées, avec un puits et des perspectives sur la Garonne. L’ensemble assure une intimité totale, sans vis-à-vis ni nuisances, dans un cadre naturel et préservé.
À quelques minutes, les villages environnants proposent commerces de proximité, écoles et restaurants, alliant confort et praticité.
- Ce que l’on aime : l’authenticité et le cachet d’une véritable chartreuse bordelaise, les prestations historiques sublimées par une rénovation clé en main, et la sérénité d’un domaine exceptionnel à proximité immédiate de Bordeaux.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
