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  5. Vente Appartement de luxe Bordeaux 7 Pièces 160 m²
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Vente Appartement de luxe Bordeaux 7 Pièces 160 m²
appartement de luxe 7 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
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Vente Appartement de luxe Bordeaux 7 Pièces 160 m²

775 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 160m² Surface
  • 3 Chambres
  • 160m² Surface
Réf. BO1-1158

BORDEAUX GAMBETTA – SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCONS FILANTS

Situé à proximité du Cours de l’Intendance et de la Place Gambetta, au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre de taille, ce magnifique appartement bourgeois saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet authentique.

D’une surface d'environ 160 m² (152 carrez) de plain-pied, il donne sur un vaste vestibule qui mène successivement à un salon, un bureau et une salle à manger en enfilade. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leurs multiples et larges fenêtres, bénéficient de deux balcons filants. Une cuisine séparée avec arrière-cuisine complète cet espace.

Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres dont une particulièrement spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

L'ensemble a conservé ses prestations d’origine : hauteurs sous plafond magistrales, moulures raffinées, des parquets en bois massif et des cheminées en marbre.

Ce bien, situé dans un emplacement de choix très prisé en plein centre historique, présente un potentiel exceptionnel et constitue une opportunité rare à proximité immédiate des commerces et du tramway.

Le bien dispose également d'une chambre de service au dernier étage et de deux caves au sous-sol. Parkings avec abonnements à proximité.

- On aime : les codes classiques de cet appartement bourgeois et le potentiel de rénovation exceptionnel à un emplacement aussi prisé !

Aucune procédure en cours.

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Maeva NEBOUT
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Vente Appartement de luxe Bordeaux 7 Pièces 160 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Bordeaux (33000)
  • Quartier : GAMBETTA
  • Vue : sur rue, sur monument
  • A proximité : Centre ville
  • Transport : Aéroport, Gare
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • balcons : 2
  • En copropriété : 25 lots
  • Infos financières
  • Prix : 775 000 €
  • Honoraires inclus
  • 741 627 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 172 €.
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  • 40, cours de Verdun
  • 33000 Bordeaux, France
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