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Vente Appartement de luxe Bordeaux 5 Pièces 160 m²

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Vente Appartement de luxe Bordeaux 5 Pièces 160 m²

appartement de luxe 5 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

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Vente Appartement de luxe Bordeaux 5 Pièces 160 m²

1 495 000 €

5 Pièces
3 Chambres
160m² Surface

Réf. BO1-1152

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT 160M² - ASCENSEUR - SUBLIME ADRESSE!

Situé au second étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble en pierre de taille, au sein de l’une des adresses les plus prestigieuses du Jardin Public, cet appartement bourgeois d’exception, rénové en 2025, bénéficie d’une orientation plein Sud et d’une vue dégagée et plongeante sur le parc grâce à ses quatre grandes fenêtres. Sa surface est de 160 m² Loi Carrez.

L’entrée élégante distribue les espaces de réception : une salle à manger en rotonde, un salon en enfilade baigné de lumière et une cuisine dînatoire luxueusement équipée, alliant confort et raffinement.

Côté nuit, l’appartement propose une superbe suite parentale donnant sur le jardin, avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle d’eau.

Nombreux rangements intégrés pour plus de praticité.
Une grande cave saine, accessible également par l’ascenseur, complète ce bien rare. Petite copropriété à faibles charges et possibilité de parking à proximité.

- Points forts : adresse unique et rare, volumes généreux, rénovation élégante et raffinée, quatre fenêtres plein Sud donnant sur le Jardin Public, ascenseur.

Pas de procédure en cours

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Etienne Delpech
+33 7 85 09 47 70
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 160 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Bordeaux (33000)
Quartier : JARDIN PUBLIC
Vue : Vue exceptionnelle sur le Jardin Public, Vue exceptionnelle sur le Jardin Public, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre ville, Jardins, Rue commerçante
Transport : Aéroport, Gare, Tramway

Description complémentaire
Meublé : Oui
Chauffage : individuel, radiateur, électrique
Ascenseur : Oui
En copropriété : 3 lots

Infos financières
Prix : 1 495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 440 €.

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Etienne Delpech
Responsable de clientèle
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