Érigée en 1975 et sublimée par une rénovation intégrale dans un esprit résolument contemporain, cette propriété d’architecte d’environ 390 m² s’impose comme une véritable œuvre d’art habitable, conjuguant élégance intemporelle, raffinement architectural et panoramas d’exception sur la campagne, la Garonne et la majestueuse chaîne des Pyrénées.
Dominant la vallée depuis son emplacement en hauteur, au cœur d’un écrin paysager de plus de 3,2 hectares (zone non inondable) dans une commune prisée de l’Entre-deux-Mers, à seulement 22 kilomètres de Bordeaux, cette demeure d’exception offre un cadre de vie rare, mêlant intimité absolue, prestations d’exception et symbiose parfaite avec la nature environnante.
Dès l’entrée, la magie opère : volumes généreux, lumière omniprésente et lignes architecturales épurées donnent le ton d’une résidence où chaque détail a été pensé pour le confort et la beauté. De larges baies vitrées panoramiques ouvrent les espaces de vie sur un horizon infini, tandis que les terrasses plein Sud et Ouest invitent à la contemplation et à la quiétude.
Sur trois niveaux, la villa déploie un art de vivre raffiné et harmonieux :
Un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière, prolonge naturellement la terrasse panoramique.
Une salle à manger élégante et une cuisine d’exception entièrement équipée complètent cet espace de réception.
Une suite parentale majestueuse s’ouvre sur un salon privé, un dressing sur mesure et une salle de bain en marbre dotée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Trois autres chambres, deux salles de bain et un espace bien-être offrent confort et sérénité.
Une seconde aile indépendante propose deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir dans la plus grande discrétion.
À l’extérieur, le raffinement se poursuit : au cœur d’un parc somptueusement paysager, la piscine chauffée à double débordement en mosaïque Ezarri se fond dans la ligne d’horizon, révélant une vue à couper le souffle. Le pool house attenant, aux finitions soignées, dispose d’une douche, de toilettes et des arrivées prévues pour une cuisine d’été. Une vaste terrasse de 250 m², un carport pour trois véhicules et une source naturelle complètent cet ensemble d’exception.
La rénovation, confiée à des artisans d’art, a été orchestrée avec des matériaux nobles et exclusifs : noyer massif sur mesure, marbre raffiné, béton poli, enduits à la chaux, menuiseries d’exception. Chaque élément traduit un souci du détail et une recherche de perfection.
Les équipements de dernière génération assurent un confort absolu : chauffage au sol, pompe à chaleur haut rendement, climatisation réversible, système d’alarme, connexion Starlink, portail motorisé, fenêtres sécurisées, éclairage architectural intégré, et bien plus encore.
Véritable refuge contemporain, cette villa au charme affirmé incarne une alliance subtile entre design, art de vivre et nature.
Un bien d’exception, rare et exclusif, prêt à accueillir une clientèle en quête d’un lieu unique et intemporel. Possibilité d’acquisition meublée, avec des pièces signées Gervasoni et Chareau.
- On aime : une villa d’architecte somptueuse, inondée de lumière, au design d’excellence, aux volumes spectaculaires et à la vue panoramique sur la Garonne et les Pyrénées.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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