Réf. BO1-1043
BORDEAUX SAINT-SEURIN - APPARTEMENT D'EXCEPTION 211M² - 4 CHAMBRES - BALCON FILANT - PARKING
Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter ce remarquable appartement bourgeois traversant de 211 m² (loi Carrez), situé au premier étage d’un somptueux immeuble en pierre de taille, au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à proximité immédiate du Jardin Public et de la place Gambetta.
Conçu comme une véritable maison de ville, ce bien d’exception séduit par l’harmonie parfaite entre élégance intemporelle, volumes généreux et prestations raffinées.
Dès l’entrée, le charme opère : un vaste double séjour en enfilade, baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres en façade, dévoile une hauteur sous plafond spectaculaire de 3,80 mètres.
L’ensemble s’ouvre sur un balcon filant, soigneusement aménagé pour savourer des instants privilégiés en extérieur. Un bureau indépendant complète cet espace de réception.
Au cœur de l’appartement, la cuisine dînatoire entièrement équipée, aux finitions haut de gamme, offre un lieu convivial et chaleureux, idéal pour les moments de partage en famille.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une somptueuse suite parentale de plus de 30 m², disposant de sa salle de bain privative et d’un dressing. Une salle d’eau supplémentaire vient parfaire ce bien pensé pour un confort de vie optimal.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation élégante et soignée, mariant avec justesse le cachet de l’ancien et des touches contemporaines. Les parties communes, particulièrement bien entretenues, reflètent le standing de l’immeuble.
En complément : quatre lots de caves en pleine propriété, dont une magnifique cave à vin voûtée, la possibilité de stationnement en location au sein même de l’immeuble
- On aime : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement !
L’atmosphère unique d’une maison en plein cœur de Bordeaux, les volumes exceptionnels, le quartier prisé et la rareté d’un parking dans l’immeuble.
Aucune procédure en cours.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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