Présentation de l’agence de Divonne
L’agence « Divonne Sotheby’s International Realty » se situe en plein cœur du centre-ville de Divonne dans l’artère principale commerçante. Fondée en 2022 par Bernard Marmillon et Pierre Laugier, représentants de Sotheby’s International Realty pour les régions du lac d’Annecy et de Lac Léman - Evian, elle couvre la région du Grand Genève et complète l’offre immobilière pour leur clientèle respective.
Une équipe de professionnels experts de l'immobilier de luxe évolue dans un cadre sobre au design contemporain. Elle est composée d’agents multilingues et d’expérience sachant s’adapter aux besoins de ses clients et répondre avec enthousiasme, discrétion avec le souci du service en point d’orgue.
L’agence « Divonne Sotheby’s International Realty » propose un service d’offre immobilière à vendre ou à louer pour toutes transactions immobilières dans le Grand Genève comprenant le Pays de Gex et le Genevois français. Sa création permet de proposer à sa clientèle une sélection immobilière totale de choix et de qualité à moins d’une demi-heure du centre-ville de Genève. Elle bénéficie parallèlement d’un réseau d’experts répondant à tous les besoins autres de sa clientèle.
Le portefeuille de l'agence présente un florilège de propriétés, de villas et d’appartements « haut de gamme » sélectionnés pour leur qualité et leur environnement privilégié. Depuis sa création, l'équipe a déjà vendu les biens immobiliers parmi les plus emblématiques du marché du Grand Genève.
Le marché immobilier de Divonne-les-Bains
Tout comme ses consoeurs d'Evian et d'Annecy, l'agence de Divonne-les-Bains bénéficie de la proximité de la Suisse et de Genève. Forte de ses activités internationales et financières et de son positionnement dans des secteurs à haute valeur ajoutée, Genève est au centre de l’une des régions les plus riches au monde. Le Canton de Genève forme, avec le Genevois français et le Pays de Gex, un vaste bassin économique et d’habitat en pleine expansion démographique dopé par l’attractivité du marché du travail suisse.
Chaque jour, de nombreux français traversent ainsi la frontière pour aller travailler en Suisse, la moitié de ses frontaliers résidant à moins de 5 km de la frontière. Cet engouement pour la Suisse a pour conséquence une demande forte en logement dans la zone frontalière et face à la pénurie de logements à Genève, les prix de l’immobilier dans les régions frontalières sont nécessairement plus élevés que la moyenne française.
Le Pays de Gex est la zone frontalière la plus dynamique en termes de logement mais aussi grâce aux zones d’activités franco-suisses. Bien sûr la présence du CERN et des organisations internationales attirent des résidents de tous pays. Outre Divonne-les-Bains, le marché immobilier du pays de Gex est le plus actif dans les communes de Ferney-Voltaire, Prévessin-Moens, Saint-Genis Pouilly, Gex ou Cessy.
Le marché de Divonne se caractérise comme étant une enclave suisse au sein du territoire français, à la frontière des cantons de Vaud et de Genève, à moins de quelques kilomètres de la côte où sont installés de nombreux ressortissants étrangers célèbres (sportifs, artistes, capitaines d’industrie…), dopant par conséquent le marché immobilier local. Divonne est la ville la plus résidentielle et internationale du Grand Genève et compte plus de 90 nationalités pour un peu moins de 10 000 habitants.
Des résidences de haut standing et des propriétés de luxe, des fermes et bâtisses traditionnelles ainsi que des propriétés de prestige jalonnent la campagne du Pays de Gex. Les acquéreurs sont le plus souvent des résidents frontaliers de nationalité française qui travaillent en Suisse ou qui proviennent de grandes villes françaises, telles que Paris et Lyon. Divonne-les-Bains attire également une clientèle en provenance du Luxembourg, d'Angleterre, de Russie et de Suisse.
Divonne-les-Bains : histoire et patrimoine
Historiquement, Divonne, ville d’eau, tire son passé glorieux du développement du thermalisme au milieu du 19ème siècle avec l’installation de thermes et d’un casino qui fut longtemps classé 1er casino de France. Divonne est également dotée d’un golf prestigieux aux portes de Genève, d’un lac créé en 1960 avec toutes les activités lacustres possibles, d’un hippodrome, de plusieurs salles de concert et d’un château emblématique siégeant sur un promontoire dominant la ville face au Mont-Blanc.
Au cœur du pays du Gex, dans le département de l'Ain, Divonne-les-Bains présente une accessibilité remarquable dans un cadre naturel privilégié. Sa proximité avec l'autoroute suisse, l'aéroport international de Genève et sa gare TGV permet de rejoindre Lyon en 2 heures et Paris en 3 heures. Divonne, ville frontière de Genève au pied du Jura, trône face au Mont-Blanc et la chaîne des Alpes et ne se situe qu’à quelques encablures du lac Léman et à un peu plus d’une heure de route de Chamonix et Megève, stations de sports d’hiver à la renommée mondiale.
Divonne-les-Bains est une ville résolument dynamique et cosmopolite, offrant une multitude d'opportunités de divertissement et de sports. Les amateurs de golf peuvent s'adonner à leur passion au sein du magnifique parc naturel arboré du Golf Divonne. Le Domaine de Divonne, hôtel 4 étoiles du prestigieux groupe Partouche Hôtels, offre une expérience de luxe exceptionnelle avec ses deux restaurants gastronomiques renommés, Les Présidents et La Terrasse.
Divonne-les-Bains, nichée dans la prestigieuse région du Lac Léman, est prisée par une clientèle aisée tout au long de l'année. La renommée de Sotheby's International Realty, marque de prestige, permet de proposer des propriétés luxueuses en bordure du lac, à des prix rarement égalés.
