Annecy (Auvergne Rhône Alpes)

Située au cœur de la Haute-Savoie, à proximité immédiate de la Suisse et de l’Italie, Annecy séduit par son équilibre rare entre douceur de vivre et nature spectaculaire. Surnommée la « Venise des Alpes », la ville charme par son centre historique traversé de canaux, ses ruelles animées et son atmosphère authentique. Son lac, reconnu comme l’un des plus purs d’Europe, en est le cœur vivant, propice à la contemplation comme aux activités nautiques.

Tout au long de l’année, Annecy vibre au rythme de rendez-vous culturels et offre un accès direct à une multitude d’activités de plein air : parapente, vélo, ski ou randonnée, grâce à la proximité des stations des Aravis. Ce cadre naturel privilégié, allié à un patrimoine architectural préservé, en fait une destination de résidence recherchée, été comme hiver.

La région et son marché immobilier

Le bassin annécien séduit par ses habitats rares et précieux, attirant une clientèle exigeante, en quête d’excellence et d’authenticité. Son marché immobilier se distingue par son attractivité constante et la singularité de certains emplacements. Le centre-ville d’Annecy, avec ses immeubles de charme et ses vues sur les toits de la vieille ville, attire une clientèle en quête de caractère et de centralité. Le très prisé quartier du Triangle d’Or, entre la préfecture et les bords du lac, concentre les biens les plus convoités. À proximité, Annecy-le-Vieux séduit par son cadre résidentiel paisible.

Autour du lac, les deux rives offrent chacune des atouts spécifiques. La rive Est séduit par ses panoramas ouverts et son ensoleillement, avec des villages comme Menthon-Saint-Bernard ou Talloires-Montmin, où se côtoient villas en surplomb et propriétés pieds dans l’eau. La rive Ouest, quant à elle, séduit par ses vues imprenables sur les Dents de Lanfon et la Tournette, et accueille de belles propriétés en bordure du lac ou nichées plus discrètement dans la montagne, entre Sévrier et Duingt.

Le territoire de l’Albanais propose une alternative recherchée pour ceux souhaitant s’éloigner du cœur urbain sans renoncer à la qualité de vie. Les massifs des Aravis, notamment autour du Grand-Bornand et de La Clusaz, sont renommés pour leurs chalets authentiques et modernes, offrant un lien privilégié avec la montagne et les sports d’hiver. Ce territoire complète ainsi l’offre immobilière de prestige de la région, entre lac et montagnes.

Agence Sotheby’s International Realty en région d’Annecy

L’agence Annecy Sotheby’s International Realty accompagne ses clients dans leurs projets d’achat ou de vente de biens d’exception sur le bassin annécien et les Aravis. Grâce à une sélection rigoureuse de propriétés et à une parfaite connaissance du territoire, notre équipe multilingue met son expertise au service d’une clientèle locale et internationale. Fidèles aux standards de la marque Sotheby’s International Realty, nous accordons une importance particulière à un accompagnement discret, personnalisé et exigeant, à la hauteur des lieux que nous représentons.