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Vente Maison de maître Roullet-Saint-Estèphe 46 Pièces 1974 m²

20 Photos

Vente Maison de maître Roullet-Saint-Estèphe 46 Pièces 1974 m²

maison de maître 46 Pièces en vente sur ROULLET ST ESTEPHE (16440)

Galerie

20 Photos

Vente Maison de maître Roullet-Saint-Estèphe 46 Pièces 1974 m²

2 730 000 €

46 Pièces
37 Chambres
1974m² Surface
3ha Surface terrain

Réf. VP6-399

DOMAINE D'EXCEPTION POUR HOTELLERIE ET EVEMENTIEL AVEC MAISON DE MAITRE PRIVEE AUX PORTES D'ANGOULEM

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous ouvre les portes d’un domaine d’exception, au coeur d'un parc verdoyant, parfaitement rénové, à seulement 15 minutes d’Angoulême.
Un lieu rare où l’élégance d’une maison de maître privée se conjugue avec le potentiel d’une activité hôtelière et événementielle.Aujourd’hui exploité en hôtel de charme, ce lieu rare conjugue parfaitement authenticité et modernité. Son vaste espace professionnel accueille 32 chambres élégantes, toutes rénovées et dotées de leur salle d’eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 190 convives, espaces séminaires, salles de réunion, cuisine professionnelle, salle de petit-déjeuner, salle de jeux, salle de sport avec sauna et jacuzzi, mini-golf, piscine et tennis.
Au cœur du domaine se dresse la majestueuse maison de maître, véritable demeure de caractère où la rénovation a sublimé l’âme d’origine. Elle propose de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux suites parentales au rez-de-chaussée, puis à l’étage, trois suites supplémentaires et une chambre. Un terrain privatif, soigneusement isolé de la partie hôtelière, offre une piscine privée et une cuisine d’été, garantissant une intimité absolue.
Un grand garage complète ce domaine.
Ce domaine représente une opportunité unique : investir dans un outil commercial performant, tout en profitant d’une résidence de caractère élégante.
Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Viviane BONNEFON
+33 6 85 08 70 09
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Description générale
Type de bien : maison de maître
Surface : 1974 m²
Surface terrain : 3 ha
Pièces : 46
Chambres : 37
Salle(s) de bain : 37

Environnement
Ville : Roullet-Saint-Estèphe (16440)
Vue : sur campagne, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre ville

Description complémentaire
Meublé : Oui
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
terrasses : 2
piscines : 2
garage : 1

Infos financières
Prix : 2 730 000 €
Honoraires inclus
2 600 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Viviane BONNEFON
Agent commercial
50297325800051
+33 6 85 08 70 09

Agence
Royan / Ile d'Oléron
Sotheby's International Realty
42, rue Gambetta
17200 Royan, France
+33 5 46 51 96 88

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