Réf. VP5-540
Bien d'exception de 300 m² + dépendance sur 177 hectares à 10 minutes d'Aix en Provence
Un domaine d'exception à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence
S'étendant sur 177 hectares de nature préservée, dont environ 50 hectares de terres agricoles (dont une partie plantée en truffière), ce domaine rare offre un équilibre parfait entre espace, nature et prestige. À quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence, il constitue une véritable oasis de calme en Provence. Ce cadre unique est idéal pour un projet d’envergure, qu'il s'agisse d’une résidence privée, d'un domaine équestre, d'une exploitation agricole de haut standing ou d’un projet agro-touristique exclusif.
La maison principale, d'environ 300 m², conjugue confort et raffinement :
Rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu’une belle suite parentale.
À l'étage : cinq chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau supplémentaires.
La propriété comprend également une dépendance de 30 m², une piscine et un garage attenant, complétant parfaitement l'ensemble.
Des infrastructures de qualité supérieure :
Deux hangars agricoles (370 m² et 160 m²) offrant une grande flexibilité pour le stockage, l’aménagement ou des projets futurs.
Une écurie avec 8 boxes et un espace de rangement dédié.
Accès à l’eau via le canal de Provence ainsi qu’un forage privé.
Un héliport privé, avec la possibilité d'aménager une piste pour aviation légère, offrant ainsi un accès aérien direct au domaine.
Un potentiel rare au cœur de la Provence
Ce bien se distingue non seulement par la beauté de son environnement naturel, mais aussi par son potentiel de développement exceptionnel. Que vous souhaitiez créer une résidence de prestige, une propriété équestre, une exploitation agricole moderne ou un projet touristique haut de gamme, ce domaine offre des infrastructures et un cadre incomparables, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.
Un lieu d’exception où se rencontrent luxe, nature et liberté.
Mandat 1397 — Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence en immobilier de prestige à Aix-en-Provence.
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